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Harrison Professional Plaza 1020 S Harrison Rd 15 143 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Tucson, AZ 85748 3 145 188 $ CAD (207,70 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 100% FULLY STABILIZED & GROWING INCOME
- 2012 MODERN CONSTRUCTION & GORGEOUS RETAIL-OFFICE PLAZA
- 30+ NEARBY BUSINESSES IN HIGHLY-DESIRED IMMEDIATE TRADE AREA
- $150 PSF BARGAIN PRICING NEARLY HALF OF REPLACEMENT VALUE
- 4 LONG-TERM TENANCIES & OVER 2.6 YEARS WALT
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Harrison Professional Plaza is 100% leased by a diverse mix of established brand-name businesses, consisting of ATI Physical Therapy, Edward Jones, Legends Residential Care, and The Pain Institute of Southern Arizona, all of which occupy the property on a long-term basis providing a purchaser with stable underlying income for years to come. Located at the corner of Harrison Rd and Old Spanish Trail, the property benefits from ease of ingress/egress, making it ideally situated in a desirable and dense business and trade area with incredible proximity to an abundance of nearby amenities, restaurants, and the Old Spanish Trail Shopping Center directly across the road to the southeast. Constructed in 2012, the property has been incredibly maintained by the current owner and additionally benefits from being surrounded by a vast number of residences and households within just a few miles, many of which are newly constructed subdivisions in Tucson’s fast-growing Southeast market.
As a 100% stabilized and cash flowing mixed-use investment benefiting from a diverse mix of long-term tenants, Harrison Professional Plaza is an excellent acquisition for an investor seeking a top-tier asset at well-below replacement value.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès contrôlé
- Affichage
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Balcon
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Soins de santé et assistance sociale
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- Brut modifié
- Déc. 2027
ATI Physiothérapie se consacre à aider les personnes à progresser vers le meilleur de leur vie grâce à des services de physiothérapie experts et à des plans de soins personnalisés, soutenus par des recherches cliniques approfondies. Que vous vous remettiez d'une blessure, que vous gériez la douleur chronique ou que vous cherliez à améliorer votre bien-être physique général et votre qualité de vie, ATI offre l'expertise et les traitements de pointe pour vous guider dans votre cheminement vers une santé optimale. Chez ATI Physiothérapie, ils s'engagent à faire de chaque vie une vie active. Ils offrent un accès pratique à des soins de haute qualité pour prévenir et traiter la douleur musculo-squelettique (MSK). Leurs emplacements dans plusieurs États et leur pratique virtuelle fonctionnent sous l'une des plus grandes plateformes à marque unique conçue pour soutenir les lignes directrices cliniques et les processus opérationnels normalisés. Avec les résultats de cas uniques de patients, ATI s'efforce d'utiliser des normes de qualité conçues pour offrir des résultats éprouvés, prévisibles et percutants pour les patients.
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- Finance et assurances
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- 26,27 $ CAD
- Brut modifié
- Mai 2028
Si les clients pensent qu'Edward Jones est comme toutes les autres grandes sociétés d'investissement, détrompez-vous. Ils sont un chef de file dans le secteur des services financiers, mais ils adoptent une approche personnelle des affaires, une approche qui commence par une rencontre en personne entre un conseiller financier et un client. Les professionnels d'Edward Jones croient que l'établissement de relations à long terme avec leurs près de 7 millions de clients est essentiel pour répondre à leurs besoins. Que ce soit aux États-Unis ou au Canada, leurs plus de 19 000 conseillers financiers sont situés dans les collectivités où les clients vivent et travaillent — parce que c'est la meilleure façon de les connaître et de les aider à atteindre leurs objectifs financiers.
- Pain Institute of Southern Arizona
- Soins de santé et assistance sociale
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- 13,83 $ CAD
- Brut modifié
- Juil. 2031
- The Legends Residential Care LLC
- Soins de santé et assistance sociale
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- 26,27 $ CAD
- Brut modifié
- Juil. 2028
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Soins de santé et assistance sociale | - | - | Brut modifié | Déc. 2027 | |
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Finance et assurances | - | 26,27 $ CAD | Brut modifié | Mai 2028 | |
| Pain Institute of Southern Arizona | Soins de santé et assistance sociale | - | 13,83 $ CAD | Brut modifié | Juil. 2031 | |
| The Legends Residential Care LLC | Soins de santé et assistance sociale | - | 26,27 $ CAD | Brut modifié | Juil. 2028 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 134-05-118U | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 418 389 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Harrison Professional Plaza | 1020 S Harrison Rd
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