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Parkside 70 1020 S Miami Blvd 34 433 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Durham, NC 27703 8 375 520 $ CAD (243,24 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime RTP/South Durham Location
- 100% Occupied with Short Term Leases
- Outstanding Visibility & Branding Opportunity
- Highly Versatile Commercial Asset
- 7.88 Acre Site with Expansion and Additional land assemblage potential
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
1020 S Miami Blvd presents a rare opportunity to acquire a versatile, income-producing asset in one of the Triangle’s fastest-growing submarkets—South Durham/Research Triangle Park. With exceptional visibility along one of Durham’s highest-traffic corridors and immediate connectivity to US-70, I-40, and I-85, the property is strategically positioned to serve a wide range of commercial users including retail, service, office, R&D, or light-industrial tenants.
The ±35,402 SF multi-tenant building is 100% occupied by seven tenants, all on shorter-term lease structures, creating significant near-term upside for investors seeking value-add potential through lease-up, rent repositioning, or redevelopment. The site spans 7.88 acres with 375 feet of frontage on US-70 and offers the ability to assemble additional adjacent land totaling up to 12+ acres, unlocking scale for future development.
Recent building improvements—including a 2024 roof coating with a new 10-year warranty—combined with flexible zoning (C1A) and surface parking (170 spaces; 5:1,000 ratio) enhance both current operations and long term redevelopment potential. Surrounded by established retail, major employment hubs, and strong demographics, the property sits just minutes from RDU International Airport and within immediate proximity to Parkside 70 Shopping Center.
This offering provides investors, developers, and owner occupants with a compelling opportunity to secure a well-located, income-generating asset with multiple paths to value creation in one of North Carolina’s most dynamic markets.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- A'mare Beauty
- Services
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- Services
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En relativement peu de temps, Cup of Salvation Deliverance Church and Ministries, Inc. (CSDC) est devenue une force spirituelle dans notre communauté. La CSDC est née dans le cœur de son pasteur fondateur, l'apôtre Johnny Holloway en 1992, mais elle n'a officiellement ouvert ses portes que le 2 mars 1996. Le nom « Coupe du Salut » est dérivé du Psaume 116-13 qui dit : « Je prendrai la coupe du salut et invoquerai le nom du Seigneur ». Pendant les premières semaines, les huit membres se réunissent au Hampton Inn, sur le chemin Hillandale. Après quelques mois, l'église déménage à North Point Plaza, sur le chemin Guess, où la congrégation prie pour que Dieu élargisse leurs horizons. Dieu a déménagé, tout comme l'église, et le 7 septembre 1997, a eu lieu le premier service à cet endroit, 1020 Highway 70 East, Durham, Caroline du Nord. C'est là que l'église a d'abord été appelée « The Cup », affection probablement attribuée à l'un des premiers membres de l'adolescence.
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- Soins de santé et assistance sociale
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Little People Day Center Inc. a vu le jour en 1995 sur Tyne Drive en tant que foyer familial de garde d'enfants (FCCH). Nous ouvrons d'abord nos portes pour servir les nourrissons jusqu'aux enfants de 5 ans. La qualité étant notre priorité principale, nous recevons l'accréditation NAFCC. Pour mieux répondre aux besoins de la communauté, ce petit FCCH est devenu un petit centre desservant 12 enfants et a reçu une licence 5 étoiles. Le 9 juillet 2002, nous avons ouvert Little People 2 sur l'autoroute Wake Forest. Little People 2 devient un centre 5 étoiles desservant les enfants de deux à cinq ans. Le 5 janvier 2009, Little People a déménagé Little People et Little People 2 dans l'East Parkside Plaza. Nous sommes un centre 5 étoiles au service des enfants de la naissance à 12 ans.
- Miami Blvd Tobacco & Vape
- Grossiste
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- Brut modifié
- Mars 2027
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- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Loyer hypernet
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Williams Tax Accounting offre des services comptables et fiscaux personnalisés à ses clients depuis plus de 20 ans. Notre personnel de professionnels de la comptabilité et de la fiscalité connaît bien les principes comptables complexes et la réglementation fiscale en constante évolution. Nous sommes fiers d'utiliser les meilleures compétences, ressources et connaissances pour assurer des résultats cohérents et éprouvés.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| A'mare Beauty | Services | - | - | - | - | |
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Services | - | - | - | - | |
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Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | - | |
| Miami Blvd Tobacco & Vape | Grossiste | - | - | Brut modifié | Mars 2027 | |
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Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | Loyer hypernet | - |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 158191 | Évaluation des bâtiments | 2 895 191 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 059 084 $ CAD | Évaluation totale | 4 954 275 $ CAD |
Impôts fonciers
CONTACTS
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Sam DiFranco CCIM, SIOR -
Dylan Heafner, CCIM, SIOR -
Conley Moretz -
Rich Commercial Realty
Présenté par
Parkside 70 | 1020 S Miami Blvd
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