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1020 S Townsend Ave 2 231 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Montrose, CO 81401 839 580 $ CAD (376,32 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Exceptional opportunity to own a fully leased commercial building in the heart of downtown Montrose. This well-maintained property features three individual units, two of them occupied by stable, active tenants on long-term lease agreements, providing immediate and consistent income for investors. Strategically positioned in a high-visibility location, the building benefits from heavy foot and vehicle traffic, making it ideal for a variety of retail or professional service tenants. The surrounding area boasts a vibrant mix of businesses, restaurants, and amenities, further enhancing tenant appeal and long-term occupancy potential. Key Highlights: Three units with strong tenant history, High cap rate – attractive return on investment, and Outstanding visibility and signage opportunities. Central downtown location – walkable, accessible, and desirable. Professionally managed and well-maintained. This is a rare chance to acquire a cash-flowing asset in one of the most sought-after locations in the city. Perfect for investors seeking stable returns and long-term appreciation.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
2 231 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1964
Prix
839 580 $ CAD
Prix par pi²
376,32 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
0,26 AC
Zonage
B-2 - Article 4-4-13. Quartier commercial de l'autoroute B-2.
(A) Intention. Le district commercial de la route « B-2 » est destiné à offrir des services axés sur les affaires :
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | R0650944 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 150 670 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R0650944
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
150 670 $ CAD
1 de 52
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Colorado Land Home & Ranch
1020 S Townsend Ave
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