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Shops At Towne Square 1020 Towne Square Dr 2 025–7 833 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Greensburg, PA 15601
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Faits saillants
- Turnkey retail and restaurant spaces within a thriving shopping center, offering direct visibility to over 48,000 daily vehicles on Highway 30.
- End cap restaurant space spans 5,058 SF, with an outdoor patio, an available liquor license, and in-place hood and tap systems.
- Within a major retail hub, near top brands like Burlington, CVS, and Dunkin’, as well as traffic-driving destinations like Westmoreland Mall.
- Access diversified cross-traffic from a performing co-tenant mix that includes H&M Nails, Painting with a Twist, and Osteo Strong.
- Fully built-out in-line storefront with strong signage potential and a mostly open layout, ideal for a wide range of retail or service businesses.
- Affluent 3-mile demographics deliver access to more than 40,000 residents with an average household income exceeding $96,000.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 025 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 5 808 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This ground-floor suite offers a 2,025 square foot in-line retail space available for lease.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage
This 5,808-square-foot end cap offers a former restaurant space available for lease with an outdoor patio. Liquor license available along with in-place hood and tap systems.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Shops At Towne Square
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- A W Else Boutique LLC
- Détaillant
- -
- -
- Carter Healthcare
- Soins de santé
- 38
- National
- Dino's Sports Lounge
- Bar à cocktails
- 1
- -
- Greensburg Commerce
- Fournitures de bureau
- 1
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- Painting with a Twist
- Arts / Bricolage
- 284
- National
- Regal Paint & Design
- Détaillant
- -
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| A W Else Boutique LLC | Détaillant | - | - |
| Carter Healthcare | Soins de santé | 38 | National |
| Dino's Sports Lounge | Bar à cocktails | 1 | - |
| Greensburg Commerce | Fournitures de bureau | 1 | - |
| Painting with a Twist | Arts / Bricolage | 284 | National |
| Regal Paint & Design | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 833 pi² | Année de construction | 2009 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 9,1/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique | Rues transversales | Route 30 |
| Superficie commerciale brute | 14 011 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 833 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 14 011 pi² |
| Année de construction | 2009 |
| Ratio de stationnement | 9,1/1 000 pi² |
| Rues transversales | Route 30 |
À propos de la propriété
Shops at Towne Square offers turnkey retail storefronts with a strategic location offering direct frontage to Highway 30. Located at 1020 Towne Square Drive in Greensburg, Pennsylvania, these versatile spaces enjoy prominent visibility to more than 48,000 daily vehicles, ideal for a wide range of traffic-dependent retailers, restaurants, service-based businesses, and wellness and athletics concepts. The property presents a well-maintained retail asset that blends function and curb appeal, boasting an attractive façade, storefront entrances with glass entryways and awnings, and ample on-site surface parking. Currently occupied by a performing tenant mix that includes H&M Nails, Painting with a Twist, and Osteo Strong, the property draws stable, diversified cross-traffic that benefits new tenants and is uniquely suited for retailers targeting retirement and 55-and-up communities. The available spaces at Shops at Towne Square include both in-line and end cap space options that are available for immediate occupancy. The in-line suite spans a total of 2,025 square feet with a standard retail build-out, and the end cap spaces span 5,808 square feet, which has a full-service restaurant build-out. The restaurant space includes an outdoor patio, with an available liquor license and in-place hood and tap systems. These desirable features make the space a perfect choice for food and beverage tenants seeking to quickly begin operating in this prime location. Shops at Towne Square enjoys a premier location just off Highway 30, the region’s primary east-west corridor. Strong visibility and pronounced signage opportunities allow businesses at the property to capitalize on exposure to commuters, locals, and destination shoppers. The surrounding area draws steady consumer interest with national retail brands such as Burlington, Barnes & Noble, CVS, and Dunkin’, as well as entertainment anchors like Chuck E Cheese and Westmoreland Mall. The area has seen significant recent developments, including a VA hospital, which has just broken ground around the corner. Additionally, with a Hampton Inn located adjacent to the site, the property enjoys a steady flow of both local visitors and out-of-town traffic. Greensburg offers favorable demographics when looking within just 3 miles of the Shops at Towne Square. The area’s population currently exceeds 40,000, with an average household income of more than $96,000, resulting in over $517 million in annual consumer spending. These affluent shoppers provide a valuable customer base to ensure success for growing retail businesses. Make a mark on Westmoreland County with the high-impact retail spaces offering premier Highway 30 frontage at Shops at Towne Square. Contact Adam Joyce with Hanna Commercial Real Estate today to schedule a tour and find the perfect space to thrive.
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Données démographiques
Données démographiques
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Présenté par
Shops At Towne Square | 1020 Towne Square Dr
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