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1020 W Francis Ave 1 403–14 403 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Spokane, WA 99205
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Current lease through March 2027
- ±28,445 average daily traffic from Francis Ave
- Nearby national and regional retailers driving consistent consumer activity
- Adjacent to Francis Avenue with strong corridor exposure
- ±1.06-acre site with ample parking
- Strong surrounding residential density supporting neighborhood retail demand
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 403 à 14 403 pi² | Mars 2027 | 9,34 $ CAD/pi²/an 0,78 $ CAD/pi²/mois 134 455 $ CAD/an 11 205 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- Chaos Arcade
- Services
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- Thmas Clare Cellars LLC
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Chaos Arcade | Services | - | - |
| Thmas Clare Cellars LLC | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 14 403 pi² | Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Min. divisible | 1 403 pi² | Superficie commerciale brute | 14 950 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1982 |
| Superficie totale disponible | 14 403 pi² |
| Min. divisible | 1 403 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 14 950 pi² |
| Année de construction | 1982 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
1020 W Francis Avenue offers a high-visibility retail leasing opportunity in Spokane’s North Side, located along one of the area’s primary east–west arterials. The ±14,403 SF space is available to accommodate a wide range of retail, service, or showroom users. The property benefits from prominent signage exposure along Francis Avenue, which carries approximately 28,445 vehicles per day, providing strong brand visibility. The site features ample on-site parking, convenient access, and a flexible layout suitable for both neighborhood-serving and destination-oriented tenants. Equipment and games are available for purchase separately, allowing an incoming user to quickly launch operations in a built-out space.
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Présenté par
1020 W Francis Ave
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