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1020 W Pratt St 43 371 pi² Vacant Industriel Immeuble Baltimore, MD 21223 2 766 780 $ CAD (63,79 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Le zonage IMU-1 permet une grande variété d'utilisations
A un stationnement

Près du BioPark et de l'Hôpital UM et du Musée B&O
Un sous-sol en prime jusqu'à 13 000 pi2

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Cette propriété est actuellement en état de coquille et dispose d'un terrain à côté pour le stationnement. Le zonage permet une grande variété d'utilisations, de l'entrepôt au bureau, en passant par le multifamilial, ce qui permet une densité considérable. Le site est à distance de marche du campus du bioparc et de l'hôpital de l'Université du Maryland, du centre-ville de Baltimore, de Pigtown, du marché Hollins, de Camden Yards, du stade M&T Bank ainsi que d'un excellent accès aux transports, y compris I-395, I-95, I-295, MLK, Route 40 et la future ligne Est-Ouest de la Red Line.

1020 W. Pratt Street

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 766 780 $ CAD	Taille du lot	0,36 AC
Prix par pi²	63,79 $ CAD	État de la construction	Proposé
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Aire du bâtiment louable	43 371 pi²
Condition de vente	Bâtiment non meublé	Nombre d’étages	3
Type de propriété	Industriel Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Industriel et entrepôt	Ratio de stationnement	0,92/1 000 pi²
Classe d’immeuble	B	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	IMU-1 - Les utilisations mixtes industrielles-1 offrent une grande variété d'options. chrome-extension : //efaidnbmnnnibpcajpcglclefindmkaj/ https://planning.baltimorecity.gov/si

Prix	2 766 780 $ CAD
Prix par pi²	63,79 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente	Bâtiment non meublé
Type de propriété	Industriel Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,36 AC
État de la construction	Proposé
Aire du bâtiment louable	43 371 pi²
Nombre d’étages	3
Ratio de stationnement	0,92/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	IMU-1 - Les utilisations mixtes industrielles-1 offrent une grande variété d'options. chrome-extension : //efaidnbmnnnibpcajpcglclefindmkaj/ https://planning.baltimorecity.gov/si

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Walk Score®

Un paradis pour un marcheur (94)

Transit Score®

Excellent transport en commun (87)

Bike Score®

Très cyclable (77)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot	0251-032	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	0 $ CAD	Évaluation totale	493 920 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

0251-032

Évaluation du terrain

0 $ CAD

Évaluation des bâtiments

0 $ CAD

Évaluation totale

493 920 $ CAD

(410) 935-9408

CONTACTS

Michael Bender
David Dombrowski
AGM Commercial Real Estate Advisors

ID d’inscription: 29519352
Date de mise sur le marché: 2023-09-14
Dernière mise à jour:
Adresse: 1020 W Pratt St, Baltimore, MD 21223

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