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Lake Arbor Village Shopping Center 10200-10274 Lake Arbor Way 1 395–14 638 pi² d'espace disponible • Bowie, MD 20721
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FAITS SAILLANTS
- Dans un excellent emplacement au large de la route 202 (chemin Landover) près de la capitale Beltway (I-495).
- Les locataires clés comprennent KinderCare, Papa John's Pizza, Visual Eyes, Berry's Dental, Harmon Orthodontics et Lake Arbor Dental Assoc.
- Stationnement gratuit en surface disponible.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 10204 | 2 385 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 10236 | 3 502 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Pad | 2 662 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 202 | 3 266 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 203 | 1 395 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 208 | 1 428 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
10200-10280 Lake Arbor Way - 1er étage - ste 10204
10200-10280 Lake Arbor Way - 1er étage - ste 10236
Medical space
- Entièrement construit comme Espace de soins de santé
10200-10280 Lake Arbor Way - 1er étage - ste Pad
Freestanding building with drive-thru
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
10200-10280 Lake Arbor Way - 2e étage - ste 202
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
10200-10280 Lake Arbor Way - 2e étage - ste 203
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
10200-10280 Lake Arbor Way - 2e étage - ste 208
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Lake Arbor Village est un centre de 57 000 pi2 avec des locataires principaux, notamment KinderCare, Papa John's Pizza, Visual Eyes, Magnolia Dental et Harmon Orthodontics. Il y a plusieurs points d'entrée et de sortie.
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Lake Arbor Village Shopping Center | 10200-10274 Lake Arbor Way
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