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10200 Lilac Ln - Chateau De Chatsworth Immeuble de 4 067 pi² • Spécialité • À vendre 8 791 808 $ CAD • Taux de capitalisation 7% • Chatsworth, CA 91311
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Multi-Revenue Hospitality & Production Venue with Huge Value Add Potential
- Income-producing property offering short-term rental options- is alluring as both a production-friendly facility and a unique event venue
- Large Rustic Acreage offers exceptional Filming Opportunity's.
- Property is within the TMZ zone for filming.
Résumé de l'annonce
High-Yield Strategic Asset with Built-In Scalability to a projected 7% Cap Rate (or greater).
Secure a rare, high-performing asset in the heart of the Studio Zone (TMZ). Currently operating at just 30% capacity for exclusive Airbnb stays and select events, this property offers a massive, "baked-in" value-add opportunity.
• Immediate Returns: Enjoy a potential 7% cap rate (or greater) with minimal management oversight.
• Unlocked Potential: Substantial revenue upside exists by optimizing inquiry capture and expanding the current micro-wedding/photo-shoot model while adding film production shoots.
• The TMZ Advantage: Strategically located for movie, commercial, and music video production, providing a high-margin revenue stream with institutional demand.
Under sophisticated management, this one-of-a-kind property is positioned to deliver double-digit ROI within the first few years of holding.
TMZ REMINDER - being in the Studio Zone isn't just about "being close to movies"—it’s about logistics. Production companies save significant money on union travel rates when they stay within the TMZ, making this property a "first-call" location.
Secure a rare, high-performing asset in the heart of the Studio Zone (TMZ). Currently operating at just 30% capacity for exclusive Airbnb stays and select events, this property offers a massive, "baked-in" value-add opportunity.
• Immediate Returns: Enjoy a potential 7% cap rate (or greater) with minimal management oversight.
• Unlocked Potential: Substantial revenue upside exists by optimizing inquiry capture and expanding the current micro-wedding/photo-shoot model while adding film production shoots.
• The TMZ Advantage: Strategically located for movie, commercial, and music video production, providing a high-margin revenue stream with institutional demand.
Under sophisticated management, this one-of-a-kind property is positioned to deliver double-digit ROI within the first few years of holding.
TMZ REMINDER - being in the Studio Zone isn't just about "being close to movies"—it’s about logistics. Production companies save significant money on union travel rates when they stay within the TMZ, making this property a "first-call" location.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
824 232 $
|
202,66 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
41 212 $
|
10,13 $
|
| Revenu brut effectif |
783 020 $
|
192,53 $
|
| Taxes |
109 898 $
|
27,02 $
|
| Dépenses d’exploitation |
96 160 $
|
23,64 $
|
| Total des dépenses |
206 058 $
|
50,67 $
|
| Revenu net d’exploitation |
576 962 $
|
141,86 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 824 232 $ |
| Annuel par pi² | 202,66 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 41 212 $ |
| Annuel par pi² | 10,13 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 783 020 $ |
| Annuel par pi² | 192,53 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 109 898 $ |
| Annuel par pi² | 27,02 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 96 160 $ |
| Annuel par pi² | 23,64 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 206 058 $ |
| Annuel par pi² | 50,67 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 576 962 $ |
| Annuel par pi² | 141,86 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 8 791 808 $ CAD | Classe d’immeuble | A |
| Prix par pi² | 2 161,74 $ CAD | Taille du lot | 42,00 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 4 067 pi² |
| Taux de capitalisation | 7% | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 1974 |
| Sous-type de propriété | Revenu résidentiel |
| Prix | 8 791 808 $ CAD |
| Prix par pi² | 2 161,74 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Revenu résidentiel |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 42,00 AC |
| Taille du bâtiment | 4 067 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1974 |
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2723-010-017 | Évaluation totale | 1 290 255 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 904 015 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 109 898 $ CAD (27,02 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 386 240 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2723-010-017
Évaluation du terrain
904 015 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
386 240 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 290 255 $ CAD (2025)
Impôts annuels
109 898 $ CAD (27,02 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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10200 Lilac Ln - Chateau De Chatsworth
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