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10200 Main Rd 6 692 pi² 74% Loué Bureau Immeuble Mattituck, NY 11952 4 826 255 $ CAD (721,20 $ CAD/pi²) 3,36% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- High Traffic
- General Business Zoning
- High Visibility
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime investment opportunity in the heart of the North Fork! Located directly on Route 25 with exceptional visibility and high traffic counts, this recently updated commercial property features 6 versatile units ideal for retail shops, professional offices, or service-based businesses. The building is well-maintained and move-in ready, offering a turnkey investment with strong income potential. Favorable zoning provides flexibility for a variety of commercial uses, making it an attractive option for investors and business owners alike. With its central Main Road location, modern upgrades, and steady exposure, this property is a rare opportunity to secure a stable asset in one of Long Island’s most desirable business corridors.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
6 692 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1950/1986
Prix
4 826 255 $ CAD
Prix par pi²
721,20 $ CAD
Taux de capitalisation
3,36%
Revenu net d’exploitation
162 398 $ CAD
Pourcentage loué
74%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
6 692 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
0,75 AC
Zonage
B - Commerce de détail, médical, dépanneur, salon de coiffure, immobilier, commerce de gros, établissement vinicole, bière, et plus
Stationnement
34 places (5,32 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Espace commercial prêt à emménager !!! Récemment rénové. Nouvelle signalisation, chauffage/climatisation, prêt à emménager.
- 1er Ét.-ste 5
- 864 pi²
- Commerce de détail
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 4 | 894 pi² | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 5 | 864 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
1er Ét.-ste 4
| Taille |
| 894 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 5
| Taille |
| 864 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er Ét.-ste 4
| Taille | 894 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace commercial prêt à emménager !!! Récemment rénové. Nouvelle signalisation, chauffage/climatisation, prêt à emménager.
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1000-143-00-03-00-001-000 | Évaluation des bâtiments | 14 052 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 820 $ CAD | Évaluation totale | 16 872 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1000-143-00-03-00-001-000
Évaluation du terrain
2 820 $ CAD
Évaluation des bâtiments
14 052 $ CAD
Évaluation totale
16 872 $ CAD
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