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Pembroke Pines City Center 10200 Pines Blvd 1 159–13 854 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pembroke Pines, FL 33025
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FAITS SAILLANTS
- Centre commercial Lifestyle situé à Pembroke Pines, en Floride. Un espace de vente au détail ou au restaurant est disponible.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A101a | 1 260 pi² | Négociable | 82,95 $ CAD/pi²/an 6,91 $ CAD/pi²/mois 104 517 $ CAD/an 8 710 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste A101B | 1 772 pi² | 3-10 ans | 76,04 $ CAD/pi²/an 6,34 $ CAD/pi²/mois 134 738 $ CAD/an 11 228 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C102 | 2 017 pi² | 3-10 ans | 76,04 $ CAD/pi²/an 6,34 $ CAD/pi²/mois 153 368 $ CAD/an 12 781 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste D108 | 6 243 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste E104 | 1 403 pi² | 3-10 ans | 76,04 $ CAD/pi²/an 6,34 $ CAD/pi²/mois 106 681 $ CAD/an 8 890 $ CAD/mois | Négociable | ||
| 1er étage, ste P111 | 1 159 pi² | 3-10 ans | 76,04 $ CAD/pi²/an 6,34 $ CAD/pi²/mois 88 127 $ CAD/an 7 344 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
10570 Pines Blvd - 1er étage - ste A101a
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
10570 Pines Blvd - 1er étage - ste A101B
Retail space for lease on outparcel to Pines City Center on Pines Blvd. Inline space adjacent Jersey Mikes fronting 106th. Currently in core condition.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Accessible aux fauteuils roulants
10430-10450 Pines Blvd - 1er étage - ste C102
Retail space for lease available at Pines City Center on Pines Blvd. Last remaining space at main roundabout close to Publix. Currently in core condition.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Accessible aux fauteuils roulants
10350 Pines Blvd - 1er étage - ste D108
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
10630 Pines Blvd - 1er étage - ste E104
10590 Pines Blvd - 1er étage - ste P111
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À PEMBROKE PINES CITY CENTER
- Cooper's Hawk
- Outback Steakhouse
- Publix Super Markets
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 13 854 pi² | Superficie commerciale brute | 291 532 pi² |
| Type de centre | Centre de style de vie | Superficie totale du terrain | 134,22 AC |
| Stationnement | 1778 places | Année de construction | 2018 |
| Propriétés du centre | 16 |
| Superficie totale disponible | 13 854 pi² |
| Type de centre | Centre de style de vie |
| Stationnement | 1778 places |
| Propriétés du centre | 16 |
| Superficie commerciale brute | 291 532 pi² |
| Superficie totale du terrain | 134,22 AC |
| Année de construction | 2018 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre-ville de Pines, situé au boulevard Pines et à l'avenue Palm, sera le plus grand village polyvalent de South Broward avec plus de 2 000 unités résidentielles, 300 000 pi2 d'espaces de vente au détail et de restaurants, 80 000 pi2 de bureaux et un centre municipal d'arts civiques de 50 millions de dollars pour la ville de Pembroke Pines. Courtelis Company loue maintenant des espaces d'ancrage pour des détaillants et des restaurants de qualité. Angle sud-ouest du boulevard Pines et de l'avenue Palm ; Pembroke Pines (Floride) 33026
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Pembroke Pines City Center | 10200 Pines Blvd
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