Votre courriel a été envoyé.
Former Bank Building - US 1 - Port St. Lucie 10200 S US Highway 1 3 856 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Port Saint Lucie, FL 34952
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Comptage élevé du trafic AADT
- Possibilité de location à long terme
- Voies à double entraînement
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 856 pi² | Négociable | 47,76 $ CAD/pi²/an 3,98 $ CAD/pi²/mois 184 153 $ CAD/an 15 346 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Former Bank Building at the Premier Hard Corner of US 1 and Jennings Road in Port St. Lucie, FL, one of the Nation’s Fastest Growing Cities! Bank Building features 3,856 sf with dual Drive-Thru Lanes, ideally positioned on an Oversized 1.50 Acre Parcel with a Huge Parking Field and room for Expansion and/or Redevelopment if Desired. Parcel sits as an outparcel to a 114,000 sf Retail Center currently under redevelopment to include a Crunch Fitness and is in close proximity to numerous additional National Retailers and QSR Tenants. Strong AADT Traffic Counts of 43,500 (US 1) and 5,300 (Jennings Road). Ideal Long-Term Lease Opportunity in a market Exploding with Growth!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Banque
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Service au volant
- Premier Hard Corner de l'US 1, deux voies drive-thru
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 856 pi² | Superficie totale du terrain | 1,50 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de propriété | Banque | Ratio de stationnement | 14,52/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 3 856 pi² | Rues transversales | SEC S US Hwy 1 & Jennings Rd |
| Superficie totale disponible | 3 856 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 3 856 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,50 AC |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 14,52/1 000 pi² |
| Rues transversales | SEC S US Hwy 1 & Jennings Rd |
À propos de la propriété
Ancien bâtiment de la banque au premier Hard Corner de l'US 1 et Jennings Road à Port St. Lucie, en Floride, l'une des villes à la croissance la plus rapide du pays ! L'édifice de la Banque comprend 3 856 Pi2 avec deux voies d'accès, idéalement situé sur une parcelle surdimensionnée de 1,50 acre avec un immense terrain de stationnement et de la place pour l'agrandissement ou le réaménagement si désiré. Parcel se trouve en tant que parcelle externe d'un centre de détail de 114 000 F actuellement en cours de réaménagement pour y inclure un Crunch Fitness et se trouve à proximité de nombreux autres détaillants nationaux et locataires QSR supplémentaires. Nombre élevé de trafic AADT de 43 500 (US 1) et de 5 300 (route Jennings). Opportunité de location à long terme idéale dans un marché en pleine croissance !
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Former Bank Building - US 1 - Port St. Lucie | 10200 S US Highway 1
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.