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10201 Philadelphia Rd
White Marsh, MD 21162
CarMax - White Marsh, MD · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- At just $3.45 per square foot in annual rent, an investor effectively controls 15.68 fully entitled acres.
- Positioned on Philadelphia Road (US-1) in White Marsh, a dominant retail and commercial corridor in Baltimore County.
- Tenant is CarMax Auto Superstores, Inc. (one of the largest used vehicle retailers in the U.S.).
- CarMax Auto Superstores, Inc. (NYSE: KMX) is the nation’s largest used vehicle retailer, operating 250+ locations nationwide.
- White Marsh is anchored by White Marsh Mall and a dense concentration of national retailers, restaurants, and hospitality.
- The property’s configuration, size, and location along a high-visibility arterial road make it purpose-built and ideally suited for CarMax.
Résumé de l'annonce
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 15.68 Acres CarMax located at 10201 Philadelphia Road in White Marsh, MD with 2.25% annual increases. This opportunity features a longterm, corporate-guaranteed Triple Net (NNN) Lease backed by CarMax one of the largest and most recognized used vehicle retailers in the United States providing investors with investment-grade credit tenancy and truly passive ownership with zero landlord responsibilities. The property offers increasing cash flow, long-term security, and a rare opportunity to acquire a high-quality retail asset occupied by an industry-leading tenant in a strong retail corridor. Tenant recently exercised its last remaining 10 year renewal option.
In Cooperation With Sands Investment Group Maryland, LLC - Lic. #5002337 BoR: Tom Gorman - Lic. MD #5002337
In Cooperation With Sands Investment Group Maryland, LLC - Lic. #5002337 BoR: Tom Gorman - Lic. MD #5002337
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
57 241 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1998
Prix
55 440 509 $ CAD
Prix par pi²
968,55 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
3 326 431 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
15,68 AC
Zonage
BM, County
Stationnement
500 places (8,73 places par 1 000 pi² loué)
Façade
292’ sur Philadelphia Rd
Commodités
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15-2300004205 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 22 817 826 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
15-2300004205
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
22 817 826 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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