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10205 Sam Furr Rd - ±3AC Preschool Near Lake Norman, Charlotte Immeuble de 15 500 pi² • Spécialité • À vendre 9 265 278 $ CAD • Taux de capitalisation 6,27% • Huntersville, NC 28078
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Résumé de l'annonce
- NNN Lease with 7.5 years remaining, partially guaranteed lease
-State of art construction built to suit for operator in 2023
- NOI $414,000 provides stable returns with rent growth and
minimal landlord responsibilities
- ±5 acre site 0.8 miles from I-77
- Strong demographics in a prosperous suburb just south of Lake
Norman & 17 miles north of CBD Charlotte
- 1 mi HHI $134,435
- Total population: 106,030 within 5 miles
- Total Households: 41,376 within 5 miles
- Median Age: 38.5- 1 mile | 40.2- 3 miles | 40.4- 5 miles
- Avg. Household Income, 5 miles: $109,025
-State of art construction built to suit for operator in 2023
- NOI $414,000 provides stable returns with rent growth and
minimal landlord responsibilities
- ±5 acre site 0.8 miles from I-77
- Strong demographics in a prosperous suburb just south of Lake
Norman & 17 miles north of CBD Charlotte
- 1 mi HHI $134,435
- Total population: 106,030 within 5 miles
- Total Households: 41,376 within 5 miles
- Median Age: 38.5- 1 mile | 40.2- 3 miles | 40.4- 5 miles
- Avg. Household Income, 5 miles: $109,025
Faits sur la propriété
| Prix | 9 265 278 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 597,76 $ CAD | Taille du lot | 5,00 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 15 500 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,27% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de propriété | École | ||
| Zonage | GR | ||
| Prix | 9 265 278 $ CAD |
| Prix par pi² | 597,76 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,27% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | École |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 5,00 AC |
| Taille du bâtiment | 15 500 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2023 |
| Zonage | GR |
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 005-311-01 | Évaluation des bâtiments | 3 510 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 233 405 $ CAD | Évaluation totale | 1 236 915 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
005-311-01
Évaluation du terrain
1 233 405 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 510 $ CAD
Évaluation totale
1 236 915 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
10205 Sam Furr Rd - ±3AC Preschool Near Lake Norman, Charlotte
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