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Grand Plaza Shopping Center 10207 Grand Ave 1 686 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Franklin Park, IL 60131
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 10207 | 1 686 pi² | Négociable | 11,08 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 18 673 $ CAD/an 1 556 $ CAD/mois | Net |
1er étage, ste 10207
Grand Plaza Shopping Center, offers a versatile, high-visibility space in a thriving commercial corridor. With its prime location, and adaptable layout, the unit is an outstanding choice for businesses looking to establish or expand their presence in the Franklin Park area. Unit 10207: is a 1,686 SF former Chiropractic office with 5 small offices/ treatment rooms, a sauna, shower, utility / storage room, 2 baths and large reception area. Ideal for businesses such as professional office, café, or an upscale tattoo salon with private rooms. Current layout needs some updates and landlord willing to work with Tenant for a a fresh look. Total monthly rent of $2,526.19 including NNN.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- 1 686 SF Espace pour les anciens chiropraticiens
- Grande exposition sur Grand Ave avec panneau de monument
- Comptage de 24 292 voitures par jour sur l'avenue Grand
- Plus de 372 008 consommateurs dans un rayon de 5 milles
- Baisse de prix : demande de loyer : 8$ net+9,98 $ PSF Cam
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| A Plus Nail School | - | 1 | - |
| Greater Family Health | - | 1 | - |
| Just Tires | Automobile | 208 | National |
| La Michoacana | - | 1 | - |
| Nice Nails | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Peking Chinese Food | Restaurant | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 686 pi² | Superficie commerciale brute | 42 111 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 686 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 42 111 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Grand Plaza Shopping Center offre un espace polyvalent et très visible dans un corridor commercial en plein essor. Grâce à son emplacement de choix et à son aménagement adaptable, cette unité constitue une option exceptionnelle pour les entreprises souhaitant s'établir ou étendre leur présence dans la région de Franklin Park. Unité 10207 : Ancien bureau de chiropractie de 1 686 pi² comprenant 5 petits bureaux/salles de traitement, un sauna, une douche, une salle utilitaire/de rangement, 2 salles de bain et une grande aire de réception. Idéal pour des entreprises telles qu'un bureau professionnel, un café ou un salon de tatouage haut de gamme avec des salles privées. L'aménagement actuel nécessite quelques mises à jour, et le propriétaire est disposé à collaborer avec le locataire pour donner un nouveau souffle à l'espace. Loyer mensuel total de 2 526,19 $ incluant les frais NNN.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Grand Plaza Shopping Center | 10207 Grand Ave
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