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Beechnut Shopping Center 10208 Beechnut St 1 260–8 680 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77072
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FAITS SAILLANTS
- +/- 1 400 FSF End Cap (Disponible dès maintenant) et +/- 6 020 SF en ligne, (peut-être divisibles), disponibles en mars 2025
- 73 places de stationnement dont 4 personnes handicapées. Ratio 5,21/1000
- Accès pratique avec accès croisé depuis les propriétés adjacentes, y compris HEB
- Zone à fort trafic avec 41 328 DPC
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 10204 | 1 400 à 6 020 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 10218 | 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 12010 | 1 260 pi² | 2-7 ans | 28,96 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 36 486 $ CAD/an 3 041 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
10200-10218 Beechnut St - 1er étage - ste 10204
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
10200-10218 Beechnut St - 1er étage - ste 10218
+/- 1,400 SF | End Cap - fully built-out in excellent condition. Please see the brochure for photos and the floor plan.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Éclairage d’urgence
- Espace de vente au détail de 2e génération
10200-10218 Beechnut St - 1er étage - ste 12010
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- La Familia Auto Insurance
- Assurance
- 75
- Local
- Texas Smiles Dental
- MD/DDS
- 1
- Local
- T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 8 821
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| La Familia Auto Insurance | Assurance | 75 | Local |
| Texas Smiles Dental | MD/DDS | 1 | Local |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 8 821 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 680 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Min. divisible | 1 260 pi² | Façade | 247’ le Beechnut St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 14 000 pi² |
| Stationnement | 78 places | Superficie totale du terrain | 1,30 AC |
| Magasins | 6 | Année de construction | 2003 |
| Superficie totale disponible | 8 680 pi² |
| Min. divisible | 1 260 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 78 places |
| Magasins | 6 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 247’ le Beechnut St |
| Superficie commerciale brute | 14 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,30 AC |
| Année de construction | 2003 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace de vente au détail disponible au 10208 Beechnut St, Houston, TX 77072 + Shadow ancré par le centre HEB à Beechnut et Beltway 8 avec plus de 2,5 millions de visites annuelles. Centre de vente au détail situé au cœur du sud-ouest de Houston Bienvenue au 10208 Beechnut St, un centre commercial très visible et facilement accessible situé dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Houston. Cet espace de vente au détail de premier plan offre une occasion exceptionnelle aux entreprises qui cherchent à établir une présence dans une zone très fréquentée avec un accès facile aux principales autoroutes, dont le Beltway 8 et la U.S. Highway 59. Principales caractéristiques : Emplacement à haute visibilité : Situé le long de la rue Beechnut, ce centre a une excellente façade sur la rue, assurant une visibilité maximale à votre commerce de détail. Le site reçoit une circulation piétonnière constante et est facilement accessible en voiture et en transport en commun. Espace de vente au détail flexible : Offrant une variété d'options de superficie en pieds carrés, le centre est idéal pour les magasins de détail, les services médicaux, les salles d'exposition ou les entreprises de services. Le plan d'étage ouvert est en excellent état et permet aux locataires de personnaliser l'espace en fonction de leurs besoins spécifiques. Grand stationnement : Le centre comprend un grand parking avec un grand parking pour les clients, ce qui permet aux acheteurs de visiter votre entreprise sans se soucier de trouver une place. Emplacement de choix pour les acheteurs : Le centre commercial est stratégiquement situé à proximité des principaux quartiers résidentiels et d'une grande variété d'options de restauration, de shopping et de divertissement, attirant une clientèle diversifiée. Ne manquez pas cette occasion de location exceptionnelle ! Pour plus d'informations sur la disponibilité de la location ou pour planifier une visite de la propriété, veuillez communiquer avec nous dès aujourd'hui.
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Beechnut Shopping Center | 10208 Beechnut St
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