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Beechnut Shopping Center 10208 Beechnut St 1 400–7 420 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77072
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FAITS SAILLANTS
- +/- 1,400 SF End Cap (Available Now) and +/- 6,020 SF End Cap, (possibly divisible)
- 73 parking spaces including 4 handicaps. Ratio 5.21/1000
- Convenient Access with cross access from adjoining properties including HEB
- High Traffic Area with 41,328 CPD
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 400 pi² | Négociable | 29,22 $ CAD/pi²/an 2,43 $ CAD/pi²/mois 40 902 $ CAD/an 3 409 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage | 6 020 pi² | Négociable | 29,22 $ CAD/pi²/an 2,43 $ CAD/pi²/mois 175 881 $ CAD/an 14 657 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
10200-10218 Beechnut St - 1er étage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
10200-10218 Beechnut St - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- La Familia Auto Insurance
- Assurance
- 75
- Local
- Texas Smiles Dental
- MD/DDS
- 1
- Local
- T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 8 821
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| La Familia Auto Insurance | Assurance | 75 | Local |
| Texas Smiles Dental | MD/DDS | 1 | Local |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 8 821 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 420 pi² | Façade | 247’ le Beechnut St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 14 000 pi² |
| Stationnement | 78 places | Superficie totale du terrain | 1,30 AC |
| Magasins | 6 | Année de construction | 2003 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 7 420 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 78 places |
| Magasins | 6 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 247’ le Beechnut St |
| Superficie commerciale brute | 14 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,30 AC |
| Année de construction | 2003 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
High-traffic location in densely populated trade area Pylon signage available for enhanced exposure +/- 73 parking spaces, including +/- 4 ADA, offering a 5.21/1,000 SF parking ratio
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Beechnut Shopping Center | 10208 Beechnut St
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