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10209 S Central Ave 3 500 pi² Commerce de détail Immeuble Los Angeles, CA 90002 1 311 301 $ CAD (374,66 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- High traffic count
- Gated yard
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Five Heights Realty Corp is pleased to present for sale 10209 S Central Ave, a street-front, commercial property in the city of Los Angeles. The property consists of three (3) units on a ±3,500 SF street-front retail building on a ±6,015 SF lot centrally located in a dense community in the Watts community. Located on a busy street with high vehicular traffic, the street front building faces Central Ave and is in close proximity to residential properties and amenities. A gated rear lot provides ample parking and security. The property benefits from recent capital improvements in the area including new residential and mixed-use developments, new street improvements and street signage. Buyer to conduct their investigations to suit their use and all information. Property can be delivered with two units vacant (Approximately 2/3 of the property). Pro-forma Cap Rate is 5.0%.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 500 pi²
Année de construction
1949
Prix
1 311 301 $ CAD
Prix par pi²
374,66 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,57
Taille du lot
0,14 AC
Zonage
LAC2 - Commercial - Ville de Los Angeles, commerce de détail, vitrine, bureau, espace flexible, magasin d'expédition, salon, salon de coiffure, styliste, commerce de boîtes aux lettres, salle de sport, finance
Stationnement
10 places (2,86 places par 1 000 pi² loué)
Façade
50’ sur South Central Avenue
COMMODITÉS
- Banque
- Ligne d'autobus
- Cour
- Terrain clôturé
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Walk Score®
Très pratique à pied (75)
Bike Score®
Très cyclable (79)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6049-026-004 | Évaluation des bâtiments | 243 467 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 862 569 $ CAD | Évaluation totale | 1 106 036 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6049-026-004
Évaluation du terrain
862 569 $ CAD
Évaluation des bâtiments
243 467 $ CAD
Évaluation totale
1 106 036 $ CAD
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10209 S Central Ave
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