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1021-1027 Bladensburg Rd NE - Mercer Lofts Lot • Terrain commercial • 0,24 Acres • Washington, DC 20002

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Faits saillants de l'investissement

• Conveys with Architechtural Plans for 30 Multifamily Units Above 4,832-SF of Retail
• Proximate to the H Street Corridor, Hechinger Mall, Union Market, Ivy City, & More

• Strong Development Pipeline in the Immediate Area Including the Planned RFK Campus
• Located Along a Bladensburg Road NE (Alternate Route 1) which is a Major Commuter Artery

Résumé de l'annonce

Feldman Ruel is pleased to present for sale 1023 Bladensburg Road NE, a multifamily/mixed-use development opportunity in Washington, D.C. The Property
is designed for 30 multifamily units with two ground floor retail spaces and is located in the Carver-Langston neighborhood. At closing, the offering will include
a complete set of previously approved plans prepared by award winning architect Urban Design Group LLC. While the approvals have lapsed, they establish a clear
and well-defined path forward for development.

Faits sur la propriété

Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Multi-résidentiel
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	0,24 AC
Type de propriété	Terrain	Nombre d’étages	1
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Zonage	MU-4 - Permettre une vaste gamme d'aménagements résidentiels commerciaux, institutionnels et multifamiliaux à des densités variables.

Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Multi-résidentiel
Taille totale du lot	0,24 AC
Nombre d’étages	1
Zonage	MU-4 - Permettre une vaste gamme d'aménagements résidentiels commerciaux, institutionnels et multifamiliaux à des densités variables.

1 Lot disponible

Lot

Taille du lot	0,24 AC

Taille du lot	0,24 AC

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Très praticable à pied

80/100

Moyennement facile d'accès en voiture

70/100

Transports en commun robustes

80/100

Moyennement praticable en vélo

60/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéro de lot	4473-0132	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	1 119 781 $ CAD	Évaluation totale	1 119 781 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

4473-0132

Évaluation du terrain

1 119 781 $ CAD

Évaluation des bâtiments

0 $ CAD

Évaluation totale

1 119 781 $ CAD

(202) 318-6800

Contacts

Ian Ruel
Ryan Smith
Brandon Shure
Feldman Ruel

ID d’inscription: 40422451
Date de mise sur le marché: 2026-05-06
Dernière mise à jour:
Adresse: 1021-1027 Bladensburg Rd NE, Washington, DC 20002

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