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1021 & 1027 N Water st
Decatur, IL 62523
Water Street Plaza · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 100% occupied by two established tenants with NNN and Modified Gross leases
- CSL Plasma paying $5.00/SF — well below market, offering significant mark-to-market upside
- Two on-site billboards generate additional passive income and diversified revenue
- Anchored by CSL Plasma and Illinois Department of Human Services for reliable cash flow
- Adjacent ±0.39-acre parcel included with ~70 parking spaces for future flexibility
- Positioned along N. Water Street (±12,400 VPD) near Kroger, Aldi, McDonald's, and more
Résumé de l'annonce
Broker Of Record
Matthew M. Fitzgerald
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
471021676, 478027547 (IL)
600 W Fulton, Ste 100 Chicago, IL 60661 (866) 889-0550
Matthew M. Fitzgerald
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
471021676, 478027547 (IL)
600 W Fulton, Ste 100 Chicago, IL 60661 (866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
21 263 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
3 083 511 $ CAD
Prix par pi²
145,02 $ CAD
Taux de capitalisation
8,75%
Revenu net d’exploitation
269 808 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Taille du lot
1,59 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
B2 - intended to accommodate a broad range of retail, service, office, and commercial uses that serve both neighborhood and community markets while providing convenient customer access and business visibility
Stationnement
82 places (3,86 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04-12-10-434-013 | Évaluation des bâtiments | 30 592 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 59 805 $ CAD | Évaluation totale | 90 396 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
04-12-10-434-013
Évaluation du terrain
59 805 $ CAD
Évaluation des bâtiments
30 592 $ CAD
Évaluation totale
90 396 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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