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The Fountains At Town Center 1021-1057 Fountain View Dr 1 411–4 432 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Carol Stream, IL 60188
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FAITS SAILLANTS
- Heavily-Trafficked Shopping Center
- 3 Points of Ingree/Egress, Two Parking Lots
- High-Income Market
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1037 | 3 021 pi² | Négociable | 24,93 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 75 309 $ CAD/an 6 276 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1045 | 1 411 pi² | Négociable | 30,47 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 42 990 $ CAD/an 3 583 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1037
Space can be divided. Heavily-trafficked shopping center featuring a wide variety of community needs. High image center with direct exposure to Lies Road. 3 points of ingress/egress, two large parking lots. Located among dense residential developments just one block west of busy Gary Ave near Army Trail Rd (Starbucks, Amazon Fresh, Petco, Aspen Dental, McAlister's Deli, Popeye's in a high-income market.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 1045
2nd generation restaurant space coming available
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 432 pi² | Superficie totale du terrain | 3,27 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2006 |
| Superficie commerciale brute | 27 050 pi² | Rues transversales | Lies Rd |
| Superficie totale disponible | 4 432 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 27 050 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,27 AC |
| Année de construction | 2006 |
| Rues transversales | Lies Rd |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial très fréquenté offrant une grande variété de services répondant aux besoins de la communauté. Centre de haute visibilité avec une exposition directe sur Lies Road. Trois points d'accès/entrée, deux grands stationnements. Situé au cœur de développements résidentiels denses, à seulement un pâté de maisons à l'ouest de la très animée Gary Ave, près de Army Trail Rd (Starbucks, Amazon Fresh, Petco, Aspen Dental, McAlister's Deli, Popeye's) dans un marché à revenu élevé.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Fountains At Town Center | 1021-1057 Fountain View Dr
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