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First Street Center - Kennett, MO 1021 1st St 7 416 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Kennett, MO 63857 1 079 732 $ CAD (145,59 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Rare chance to acquire a 100% occupied asset at just $760,000.
- Built in 2013, this property has a metal roof and asphalt parking lot that both have significant useful lives.
- Strategically positioned along 1st Street, the major thoroughfare running through Kennett and the southeastern Missouri region.
- The center is occupied by a mix of national and local, service-oriented tenants, including Security Finance, Cricket Wireless, Jackson Hewitt, Etc.
- Listed at over $102 PSF, providing an accessible entry price.
- With a WALT of 2+ years, there is a clear opportunity to negotiate higher rent to meet the market.
Résumé de l'annonce
In Cooperation With Sands Investment Group Missouri, LLC - Lic. #2019044754 BoR: Tom Gorman - Lic. MO #2023012377
Faits sur la propriété
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Cricket Wireless
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1 576 pi²
- 16,22 $ CAD
- Avr. 2028
- Hey Friends Nutrition
- Hébergement et services alimentaires
- 1 720 pi²
- 9,92 $ CAD
- Mai 2028
-
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1 000 pi²
- 22,16 $ CAD
- Sept. 2029
Pour des millions d'Américains, Jackson Hewitt est la porte d'entrée de l'écosystème fiscal. Chaque année, plus de 13 000 professionnels de la fiscalité répartis dans près de 5 700 établissements à l'échelle du pays travaillent en tête-à-tête avec des millions d'Américains parmi les plus travailleurs pour les aider à naviguer dans les complexités du code des impôts et s'assurer qu'ils obtiennent tous les crédits, déductions et dollars qu'ils méritent. Leurs 40 années d'expérience en aidant les contribuables à naviguer dans l'écosystème fiscal leur donnent une idée précise de la façon de l'améliorer. En tant que deuxième plus grande entreprise de préparation d'impôts assistée aux États-Unis, elle est profondément enracinée dans les collectivités d'un bout à l'autre du pays. Leurs professionnels de la fiscalité prennent le temps de communiquer avec les clients en personne. Chaque professionnel fiscal Jackson Hewitt doit suivre des heures de formation obligatoire et réussir un test annuel, qui comprend des cours spéciaux sur la diligence raisonnable, la conformité et l'éthique, avant de remplir les déclarations de revenus pour ses clients. Leur formation Essentials du Tax Office offre plus de 35 cours de formation en fiscalité, mis à jour chaque année.
- Mail N More
- Détaillant
- 1 400 pi²
- 14,62 $ CAD
- Mars 2028
-
- Finance et assurances
- 1 720 pi²
- 10,41 $ CAD
- Nov. 2026
Depuis plus de 65 ans, Security Finance est fière d'offrir des prêts à versements faciles et sécuritaires aux membres de sa communauté. Grâce à leurs succursales bien situées, vous pouvez recevoir un service personnalisé de la part de personnes en qui vous savez en qui vous pouvez avoir confiance. Chez Security Finance, il s'agit d'être de bons intendants de leur communauté, d'aider les voisins en cas de besoin et de traiter les clients avec le respect qu'ils méritent. Security Finance est autorisée à offrir des prêts personnels traditionnels, dont le montant et les conditions varient en fonction de l'état dans lequel vous vous trouvez. Utilisez le localisateur pour déterminer s'il y a une succursale dans votre région ou lancez votre demande de prêt en ligne.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Cricket Wireless | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 576 pi² | 16,22 $ CAD | Avr. 2028 | ||
| Hey Friends Nutrition | Hébergement et services alimentaires | 1 720 pi² | 9,92 $ CAD | Mai 2028 | ||
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Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 000 pi² | 22,16 $ CAD | Sept. 2029 | ||
| Mail N More | Détaillant | 1 400 pi² | 14,62 $ CAD | Mars 2028 | ||
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Finance et assurances | 1 720 pi² | 10,41 $ CAD | Nov. 2026 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15-01.0-01-002-04-001.000.000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 120 490 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
First Street Center - Kennett, MO | 1021 1st St
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