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1021 28th Street SW 1021 28th St SW 1 212–2 635 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Grand Rapids, MI 49509
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Faits saillants
- Immeuble de vente au détail à locataire unique ou possibilité de location foncier d'environ 1,13 acre.
- Visibilité de la signalisation des bâtiments équivalente aux coûts de publicité sur panneaux publicitaires de 62 019$ par année.
- Plus de 500 000 pi2 de points de vente au détail et de restaurants adjacents critiques au 1021, 28th Street SW.
- Immeuble de vente au détail visible par environ 32 613 véhicules par jour sur le 1021, 28th Street SW.
- La zone de commerce de détail dessert une population de plus de 1 064 215 personnes et 83 500 étudiants de l'enseignement supérieur.
- La gestion immobilière locale qualifiée travaille avec diligence pour assurer le succès des locataires en offrant un environnement professionnel et bien entretenu.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1021 | 1 212 à 2 635 pi² | 8’ - 11’ | Négociable | 41,07 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 108 232 $ CAD/an 9 019 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1021
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 8’ - 11’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 635 pi² | Superficie commerciale brute | 7 861 pi² |
| Min. divisible | 1 212 pi² | Année de construction/rénovation | 1958/2004 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 11,19/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Rues transversales | n/a |
| Superficie totale disponible | 2 635 pi² |
| Min. divisible | 1 212 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 7 861 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1958/2004 |
| Ratio de stationnement | 11,19/1 000 pi² |
| Rues transversales | n/a |
À propos de la propriété
Le 1021, 28th Street SW est un immeuble de vente au détail d'un seul étage à locataire unique ou un bail foncier d'environ 1,13 acre situé à Jenkins Avenue SW et 28th Street SW au cœur du corridor de vente au détail du Wyoming. Il s'agit d'un bien immobilier de choix pour de nombreuses options médicales et de vente au détail. La gestion inégalée de The Hinman Company assure un service haut de gamme visant à dépasser les attentes. La gestion immobilière locale qualifiée travaille avec diligence pour assurer le succès des utilisateurs en fournissant une propriété professionnelle et bien entretenue pour répondre aux besoins uniques de leurs entreprises. De plus, The Hinman Company a sa propre équipe de professionnels de la construction et de la conception à l'interne pour aider à créer des espaces soigneusement conçus. Stratégiquement situé le long de la 28th Street SW, le site offre une exposition de marque inégalée et une visibilité à plus de 32 613 conducteurs quotidiens de la 28th Street SW. Le site bénéficie également du commerce de détail dense de la région, dont Aldi, Planet Fitness, Price Cutter et Family Fare à proximité. Synonyme de restaurants expérientiels et de magasinage, Woodland Mall est à onze minutes en voiture. Les clients apprécieront la facilité d'entrée et de sortie par de multiples entrées en plus d'un grand nombre de places de stationnement. Les utilisateurs profiteront de la base de consommateurs intégrée de l'emplacement qui présente un mélange de données démographiques. Cet emplacement privilégié présente une forte démographie économique qui offre tous les éléments qui font la réussite d'une entreprise. En plus du trafic quotidien des navetteurs, une population de plus de 279 569 personnes vit dans un rayon de cinq milles de la propriété, et le revenu moyen du ménage dépasse 70 810$. Les résidents du Wyoming profitent d'une atmosphère de banlieue surtout tranquille, remplie de grandes maisons et de complexes d'appartements attrayants. Située à environ 10 minutes au sud-ouest du centre-ville de Grand Rapids, la région du Wyoming connaît une croissance rapide avec une croissance démographique prévue de 3,9 % au cours des cinq prochaines années. Ensemble, ces résidents représentent des dépenses annuelles totales de consommation de plus de 4,68 milliards de dollars, dont plus de 543 millions de dollars ont été consacrés aux établissements d'alimentation et de boissons l'an dernier. Cette position de premier plan et cet accès, ainsi qu'une qualité de vie élevée et un environnement d'affaires amical, contribuent à stimuler la croissance économique de Grand Rapids et en font un excellent endroit pour localiser une entreprise.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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1021 28th Street SW | 1021 28th St SW
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