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Vidalia Plaza-East First Street 1021 E 1st St 1 600–5 510 pi² d'espace disponible • Vidalia, GA 30474
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Faits saillants
- Circulation piétonnière intense : plus de 20 000 sur la rue First
- Situé au cœur du quartier commerçant du centre-ville de Vidalia
- Circulation piétonnière intense : 3 180 et plus sur la rue Slayton
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 910 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Space is 3,910 Rent 5.95 per s/f CAM Taxes and Ins $1.73 s.f.= Monthly rent of $1,938.71+$563.69=$2,582.40
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 910 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 6 | 1 600 pi² | Négociable | 8,37 $ CAD/pi²/an 0,70 $ CAD/pi²/mois 13 395 $ CAD/an 1 116 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Space is 3,910 Rent 5.95 per s/f CAM Taxes and Ins $1.73 s.f.= Monthly rent of $1,938.71+$563.69=$2,582.40
1er étage, ste 6
Vidalia Plaza offers prime retail space in the heart of Downtown Vidalia’s bustling commercial corridor. Positioned at a high-traffic intersection along East First Street (US 280), this center benefits from exceptional visibility and steady consumer flow, with traffic counts exceeding 20,000 vehicles daily. The plaza is anchored by nationally recognized retailers—Food Lion, Goodwill, and Family Dollar—creating a strong draw for shoppers and ensuring consistent foot traffic. Available spaces range from 1,600 to 6,407 square feet, ideal for retailers, service providers, or specialty shops seeking a strategic location in a vibrant trade area. Surrounding demographics underscore the plaza’s appeal: over 58,000 residents within a 20-mile radius and median household incomes exceeding $52,000. The property’s proximity to major thoroughfares enhances accessibility for both local and regional customers. Vidalia Plaza is professionally managed by The Temples Company, ensuring responsive service and well-maintained common areas. Tenants enjoy co-tenancy with established brands and benefit from strong community engagement in a growing market. This is an outstanding opportunity to position your business in a proven retail destination.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace embout très recherché
- Accessible aux fauteuils roulants
- Prime location at a high-traffic intersection
- Competitive lease rates with professional property
- Diverse tenant mix medical, retail & service
- Excellent visibility along US 280
- 20,000± daily traffic count
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 510 pi² | Superficie commerciale brute | 14 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 39,38/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 510 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 14 000 pi² |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 39,38/1 000 pi² |
À propos de la propriété
1 600 pieds carrés d'espace commercial situé dans un grand centre commercial dans le corridor commercial ou Vidalia.
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Vidalia Plaza-East First Street | 1021 E 1st St
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