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Dollar Tree 1021 Highway 80 9 000 pi² Commerce de détail Immeuble San Marcos, TX 78666 2 782 168 $ CAD (309,13 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Adjacent to one to the top Walmart Supercenters in the region.
- Masonry building, concrete parking lot.
- Free standing, single tenant building leased to Dollar Tree.
Résumé de l'annonce
9,000 SF Free-Standing Dollar Tree Building. Below market rents and located next to the top Walmart Supercenter in the region, and only 1.5 miles from downtown San Marcos and Texas State University (40,000+ students). Contact broker for more info.
Rare opportunity to own a hands-off commercial property in one of the highest growth corridors in the U.S. in a major college town, located between Austin and San Antonio.
Rare opportunity to own a hands-off commercial property in one of the highest growth corridors in the U.S. in a major college town, located between Austin and San Antonio.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
9 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2019
Prix
2 782 168 $ CAD
Prix par pi²
309,13 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
166 930 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
1,20 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Commercial
Stationnement
40 places (4,44 places par 1 000 pi² loué)
Façade
401’ sur River Road
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | R112301 | Évaluation des bâtiments | 940 131 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 526 252 $ CAD | Évaluation totale | 1 466 383 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R112301
Évaluation du terrain
526 252 $ CAD
Évaluation des bâtiments
940 131 $ CAD
Évaluation totale
1 466 383 $ CAD
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Dollar Tree | 1021 Highway 80
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