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Hotel Eastlund, BW Premier Collection 1021 NE Grand Ave 168 Pièce Hôtel Portland, OR 97232 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Prime location adjacent to the Oregon Convention Center in Portland’s Lloyd District
- Flexible branding options: independent, soft brand, or full rebrand
- Multiple food and beverage outlets, meeting space, and structured parking enhance guest experience
- Offered unencumbered by management and debt, enabling a seamless repositioning strategy
- Comprehensive $37 million renovation completed in 2015, ensuring institutional-quality infrastructure
- CMBS loan assumption opportunity with favorable leverage and terms
Résumé de l'annonce
This 168-room, full-service boutique hotel offers an exceptional opportunity to acquire an institutional-quality hospitality asset in one of Portland’s most strategic locations. Situated directly adjacent to the Oregon Convention Center in the vibrant Lloyd District, the property benefits from strong demand drivers including convention traffic, corporate business, and leisure travelers.
The hotel underwent a comprehensive $37 million renovation in 2015, resulting in a modern physical plant with multiple food and beverage outlets, meeting space, and structured parking. Offered unencumbered by management and debt, the asset provides a clean slate for repositioning under an independent flag, soft brand, or full rebrand strategy.
Investors will appreciate the flexibility of a CMBS loan assumption opportunity with high leverage and attractive in-place debt, as well as the ability to capitalize on Portland’s stabilizing hospitality market. With its irreplaceable location, institutional infrastructure, and compelling basis relative to historical valuations and replacement cost, this property represents a rare chance to unlock significant operational and strategic upside.
The hotel underwent a comprehensive $37 million renovation in 2015, resulting in a modern physical plant with multiple food and beverage outlets, meeting space, and structured parking. Offered unencumbered by management and debt, the asset provides a clean slate for repositioning under an independent flag, soft brand, or full rebrand strategy.
Investors will appreciate the flexibility of a CMBS loan assumption opportunity with high leverage and attractive in-place debt, as well as the ability to capitalize on Portland’s stabilizing hospitality market. With its irreplaceable location, institutional infrastructure, and compelling basis relative to historical valuations and replacement cost, this property represents a rare chance to unlock significant operational and strategic upside.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Nombre de pièces | 168 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Nombre d’étages | 6 |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Année de construction/rénovation | 1963/2015 |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 pi² |
| Taille du lot | 0,87 AC | Corridor | Intérieur |
| Taille du bâtiment | 88 863 pi² | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | CXD | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,87 AC |
| Taille du bâtiment | 88 863 pi² |
| Nombre de pièces | 168 |
| Nombre d’étages | 6 |
| Année de construction/rénovation | 1963/2015 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 pi² |
| Corridor | Intérieur |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | CXD |
Commodités
- Centre d’affaires
- Centre de conditionnement physique
- Restaurant
- Service aux chambres
- Accès Internet à haute vitesse
- Patio
- Bar sur place
- Boutique/hôtel mode de vie
- Espaces de réunion
- Accès Wi-Fi public
- Sans fumée
Pièce renseignements sur le mélange
| Description | Nombre de pièces | Taux quotidien | pi² |
|---|---|---|---|
| Suite | 12 | 310,00 $ CAD | - |
| Guest Room | 156 | 238,99 $ CAD | - |
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (91)
Transit Score®
Excellent transport en commun (82)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (98)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R182144 | Évaluation des bâtiments | 14 344 281 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 6 252 490 $ CAD | Évaluation totale | 20 596 771 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R182144
Évaluation du terrain
6 252 490 $ CAD
Évaluation des bâtiments
14 344 281 $ CAD
Évaluation totale
20 596 771 $ CAD
Contacts
-
Joseph Cuomo -
Bennett Webster -
Brent Clemens -
Adam Montufar -
Alchemy Real Estate Advisors, LLC
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Hotel Eastlund, BW Premier Collection | 1021 NE Grand Ave
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