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Lagarde Plaza 1021 Us-431 1 250–10 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Anniston, AL 36201
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FAITS SAILLANTS
- Situé sur une grande route nord-sud dans une zone non érigalisée connue sous le nom de collectivité Saks
- À quelques minutes de l'Interstate 20
- Adjacent à la ville d'Anniston et près de l'Université d'État de Jacksonville
- Established Neighbors: Benefit from the foot traffic generated by nearby businesses, schools, and churches.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 16-17 | 2 500 pi² | Négociable | 10,05 $ CAD/pi²/an 0,84 $ CAD/pi²/mois 25 127 $ CAD/an 2 094 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 2 | 1 250 pi² | Négociable | 10,05 $ CAD/pi²/an 0,84 $ CAD/pi²/mois 12 563 $ CAD/an 1 047 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 4-6 | 3 750 pi² | Négociable | 10,05 $ CAD/pi²/an 0,84 $ CAD/pi²/mois 37 690 $ CAD/an 3 141 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 7 | 1 250 pi² | Négociable | 10,05 $ CAD/pi²/an 0,84 $ CAD/pi²/mois 12 563 $ CAD/an 1 047 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste Unit 15 | 1 250 pi² | 1-10 ans | 10,05 $ CAD/pi²/an 0,84 $ CAD/pi²/mois 12 563 $ CAD/an 1 047 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 16-17
FORMER GYM
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage, ste 2
Wide-open floor plan
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
1er étage, ste 4-6
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage, ste 7
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage, ste Unit 15
Lagarde Plaza Shopping Center on Highway 431 in Anniston, AL
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- CrossFit
- Entraînement physique
- 7 558
- International
- Elite Images
- Services
- 1
- Local
- Lenlock Hobbies
- Passe-temps
- 1
- Local
- Mcclellan Family Chiropractic
- MD/DDS
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- Pizzeria & Pasta Shack
- Restaurant
- 1
- Local
- Tat2 Tyme
- Massage
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- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| CrossFit | Entraînement physique | 7 558 | International |
| Elite Images | Services | 1 | Local |
| Lenlock Hobbies | Passe-temps | 1 | Local |
| Mcclellan Family Chiropractic | MD/DDS | 1 | Local |
| Pizzeria & Pasta Shack | Restaurant | 1 | Local |
| Tat2 Tyme | Massage | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 000 pi² | Année de construction/rénovation | 1987/2020 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,5/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 25 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 25 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1987/2020 |
| Ratio de stationnement | 2,5/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez l'emplacement idéal pour votre entreprise grâce à une variété d'espaces commerciaux disponibles à louer. Situé sur une grande autoroute nord-sud, ce bien offre une excellente visibilité et accessibilité dans la communauté non incorporée de Saks. Ces espaces commerciaux sont parfaits pour les entreprises souhaitant s'établir dans une communauté dynamique mêlant activités résidentielles et commerciales.
- Enseigne sur pylône
Présenté par
Lagarde Plaza | 1021 Us-431
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