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6-Unit Turnkey Building in Vista Del Oro 1021 W 14th St 6 Unité Immeuble d’appartements 3 325 883 $ CAD (554 314 $ CAD/Unité) 4,06% Taux de capitalisation San Pedro, CA 90731
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Faits saillants de l'investissement
- Fully Renovated Interior and Exterior
- Completed Earthquake Retrofit and Walkway/Balcony Compliance Improvements
- Approximately 40% Upside in Rental Income
- Major System Upgrades Including Roof, Plumbing, and Electrical
- Turnkey Pride-of-Ownership Asset with Strong Tenant Appeal
Résumé de l'annonce
1021 W 14th Street is a fully renovated 6-unit apartment building located in the highly desirable Vista Del Oro neighborhood of San Pedro, offering approximately 40% upside in rental income. The property consists of a 5,886 SF building on a 6,563 SF lot with an ideal unit mix of (1) 3BR/2BA, (2) 2BR/2BA, (2) 2BR/1BA, and (1) 1BR/1BA. The entire building has been updated inside and out, featuring major capital improvements including a new roof, upgraded plumbing and electrical systems, dual-pane windows, new flooring throughout, and fresh exterior paint, along with a completed earthquake retrofit and engineered walkway/balcony compliance upgrades. Unit improvements include new heaters, appliances, lighting, fans, and modern safety features, with select units offering updated kitchens with new cabinetry and granite countertops. Additional highlights include Ring security cameras throughout and upgraded exterior landscaping systems, making this a true pride-of-ownership, turnkey multifamily investment in one of San Pedro’s most sought-after residential districts.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
226 980 $
|
38,56 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
6 809 $
|
1,16 $
|
| Revenu brut effectif |
220 171 $
|
37,41 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 226 980 $ |
| Annuel par pi² | 38,56 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 809 $ |
| Annuel par pi² | 1,16 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 220 171 $ |
| Annuel par pi² | 37,41 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 325 883 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 554 314 $ CAD | Taille du lot | 0,15 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 5 886 pi² |
| Taux de capitalisation | 4,06% | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 6 | Année de construction | 1964 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,02/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | LAR2 - Restricted Density Multiple Dwelling | ||
| Prix | 3 325 883 $ CAD |
| Prix par unité | 554 314 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,06% |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,15 AC |
| Taille du bâtiment | 5 886 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 1,02/1 000 pi² |
| Zonage | LAR2 - Restricted Density Multiple Dwelling |
Commodités
Commodités des unités
- Balcon
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 2 | 3 624 $ CAD | - |
| 3+2 | 1 | 4 291 $ CAD | - |
| 2+1 | 2 | 3 879 $ CAD | - |
| 1+1 | 1 | 3 270 $ CAD | - |
Assez praticable à pied
50/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7458-023-027 | Évaluation des bâtiments | 924 624 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 629 669 $ CAD | Évaluation totale | 1 554 293 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7458-023-027
Évaluation du terrain
629 669 $ CAD
Évaluation des bâtiments
924 624 $ CAD
Évaluation totale
1 554 293 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
6-Unit Turnkey Building in Vista Del Oro | 1021 W 14th St
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