Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
10210-10230 W 26th Ave 22 Unité Immeuble d’appartements 4 461 949 $ CAD (202 816 $ CAD/Unité) 7% Taux de capitalisation Lakewood, CO 80215
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Rare Mixed-Use Asset Offering 14 Apartments, Two Single Family Homes and Six Commercial Spaces
- Covered Land Play Opportunity: Excellent M-N-S Zoning on Huge 1.58 Acre Lot
- Excellent Location Across the Street From Gold’s Marketplace Redevelopment and Crown Hill Lake
- 7.00% Current CAP Rate!
- Commercial Spaces are 100% Occupied
- Recently Renovated Apartments
Résumé de l'annonce
PRICE REDUCED! Rare mixed-use offering featuring 14 apartment units, two single-family homes, and six commercial spaces. The property is located on a large 1.58-acre lot directly across the street from Gold’s Marketplace. The commercial spaces are 100% leased! Listed at a 7.00% current CAP rate.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
497 673 $
|
26,12 $
|
| Autres revenus |
29 824 $
|
1,57 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
26 375 $
|
1,38 $
|
| Revenu brut effectif |
501 122 $
|
26,30 $
|
| Taxes |
37 216 $
|
1,95 $
|
| Dépenses d’exploitation |
151 703 $
|
7,96 $
|
| Total des dépenses |
188 920 $
|
9,91 $
|
| Revenu net d’exploitation |
312 202 $
|
16,39 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 497 673 $ |
| Annuel par pi² | 26,12 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 29 824 $ |
| Annuel par pi² | 1,57 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 26 375 $ |
| Annuel par pi² | 1,38 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 501 122 $ |
| Annuel par pi² | 26,30 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 37 216 $ |
| Annuel par pi² | 1,95 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 151 703 $ |
| Annuel par pi² | 7,96 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 188 920 $ |
| Annuel par pi² | 9,91 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 312 202 $ |
| Annuel par pi² | 16,39 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Fourchette
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 9 | 1 671 $ CAD | 481 |
| 2+1 | 5 | 2 153 $ CAD | 802 - 877 |
| 3+1 | 1 | 2 698 $ CAD | 1 086 |
| 4+2 | 1 | 2 904 $ CAD | 1 705 |
1 1
Assez practicable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation totale | 374 476 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 197 475 $ CAD | Impôts annuels | 37 216 $ CAD (1,95 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 177 000 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
197 475 $ CAD
Évaluation des bâtiments
177 000 $ CAD
Évaluation totale
374 476 $ CAD
Impôts annuels
37 216 $ CAD (1,95 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
Contacts
-
Connor Knutson -
Josh Newell -
Annie Joseph -
Lindsey Santaularia -
Pinnacle Real Estate Advisors
1 de 40
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
10210-10230 W 26th Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.