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10210-10230 W 26th Ave 22 Unité Immeuble d’appartements 4 658 000 $ CAD (211 727 $ CAD/Unité) 6,73% Taux de capitalisation Lakewood, CO 80215
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Rare Mixed-Use Asset Offering 14 Apartments, Two Single Family Homes and Six Commercial Spaces
- Commercial Spaces are 100% Occupied
- Excellent Location Across the Street From Gold’s Marketplace Redevelopment and Crown Hill Lake
- Covered Land Play Opportunity: Excellent M-N-S Zoning on Huge 1.58 Acre Lot
- 6.73% Current CAP Rate!
- Recently Renovated Apartments
Résumé de l'annonce
JUST LISTED! Rare mixed-use offering featuring 14 apartment units, two single-family homes, and six commercial spaces. The property is located on a large 1.58-acre lot directly across the street from Gold’s Marketplace. The commercial spaces are 100% leased! Listed at a 6.73% current CAP rate.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
501 541 $
|
26,32 $
|
| Autres revenus |
38 124 $
|
2,00 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
26 984 $
|
1,42 $
|
| Revenu brut effectif |
512 681 $
|
26,91 $
|
| Taxes |
36 838 $
|
1,93 $
|
| Dépenses d’exploitation |
162 515 $
|
8,53 $
|
| Total des dépenses |
199 353 $
|
10,46 $
|
| Revenu net d’exploitation |
313 329 $
|
16,44 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 501 541 $ |
| Annuel par pi² | 26,32 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 38 124 $ |
| Annuel par pi² | 2,00 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 26 984 $ |
| Annuel par pi² | 1,42 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 512 681 $ |
| Annuel par pi² | 26,91 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 36 838 $ |
| Annuel par pi² | 1,93 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 162 515 $ |
| Annuel par pi² | 8,53 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 199 353 $ |
| Annuel par pi² | 10,46 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 313 329 $ |
| Annuel par pi² | 16,44 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Fourchette
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 9 | 1 691 $ CAD | 481 |
| 2+1 | 5 | 2 269 $ CAD | 802 - 877 |
| 3+1 | 1 | 2 672 $ CAD | 1 086 |
| 4+2 | 1 | 2 876 $ CAD | 1 705 |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation totale | 370 808 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 195 541 $ CAD | Impôts annuels | 36 838 $ CAD (1,93 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 175 267 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
195 541 $ CAD
Évaluation des bâtiments
175 267 $ CAD
Évaluation totale
370 808 $ CAD
Impôts annuels
36 838 $ CAD (1,93 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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10210-10230 W 26th Ave
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