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10210-10230 W 26th Ave 22 Unité Immeuble d’appartements 4 527 352 $ CAD (205 789 $ CAD/Unité) 7% Taux de capitalisation Lakewood, CO 80215
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Rare Mixed-Use Asset Offering 14 Apartments, Two Single Family Homes and Six Commercial Spaces
- Covered Land Play Opportunity: Excellent M-N-S Zoning on Huge 1.58 Acre Lot
- Excellent Location Across the Street From Gold’s Marketplace Redevelopment and Crown Hill Lake
- 7.00% Current CAP Rate!
- Commercial Spaces are 100% Occupied
- Recently Renovated Apartments
Résumé de l'annonce
PRICE REDUCED! Rare mixed-use offering featuring 14 apartment units, two single-family homes, and six commercial spaces. The property is located on a large 1.58-acre lot directly across the street from Gold’s Marketplace. The commercial spaces are 100% leased! Listed at a 7.00% current CAP rate.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
504 967 $
|
26,50 $
|
| Autres revenus |
30 261 $
|
1,59 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
26 761 $
|
1,40 $
|
| Revenu brut effectif |
508 467 $
|
26,69 $
|
| Taxes |
37 762 $
|
1,98 $
|
| Dépenses d’exploitation |
153 927 $
|
8,08 $
|
| Total des dépenses |
191 689 $
|
10,06 $
|
| Revenu net d’exploitation |
316 778 $
|
16,63 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 504 967 $ |
| Annuel par pi² | 26,50 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 30 261 $ |
| Annuel par pi² | 1,59 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 26 761 $ |
| Annuel par pi² | 1,40 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 508 467 $ |
| Annuel par pi² | 26,69 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 37 762 $ |
| Annuel par pi² | 1,98 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 153 927 $ |
| Annuel par pi² | 8,08 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 191 689 $ |
| Annuel par pi² | 10,06 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 316 778 $ |
| Annuel par pi² | 16,63 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Fourchette
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 9 | 1 696 $ CAD | 481 |
| 2+1 | 5 | 2 185 $ CAD | 802 - 877 |
| 3+1 | 1 | 2 737 $ CAD | 1 086 |
| 4+2 | 1 | 2 947 $ CAD | 1 705 |
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation totale | 379 965 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 200 370 $ CAD | Impôts annuels | 37 762 $ CAD (1,98 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 179 595 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
200 370 $ CAD
Évaluation des bâtiments
179 595 $ CAD
Évaluation totale
379 965 $ CAD
Impôts annuels
37 762 $ CAD (1,98 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
Contacts
-
Connor Knutson -
Josh Newell -
Annie Joseph -
Lindsey Santaularia -
Pinnacle Real Estate Advisors
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
10210-10230 W 26th Ave
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