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10210-10230 W 26th Ave 22 Unité Immeuble d’appartements 4 683 500 $ CAD (212 886 $ CAD/Unité) 6,73% Taux de capitalisation Lakewood, CO 80215
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Rare Mixed-Use Asset Offering 14 Apartments, Two Single Family Homes and Six Commercial Spaces
- Commercial Spaces are 100% Occupied
- Excellent Location Across the Street From Gold’s Marketplace Redevelopment and Crown Hill Lake
- Covered Land Play Opportunity: Excellent M-N-S Zoning on Huge 1.58 Acre Lot
- 6.73% Current CAP Rate!
- Recently Renovated Apartments
Résumé de l'annonce
JUST LISTED! Rare mixed-use offering featuring 14 apartment units, two single-family homes, and six commercial spaces. The property is located on a large 1.58-acre lot directly across the street from Gold’s Marketplace. The commercial spaces are 100% leased! Listed at a 6.73% current CAP rate.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
504 286 $
|
26,47 $
|
| Autres revenus |
38 333 $
|
2,01 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
27 131 $
|
1,42 $
|
| Revenu brut effectif |
515 488 $
|
27,05 $
|
| Taxes |
37 040 $
|
1,94 $
|
| Dépenses d’exploitation |
163 405 $
|
8,58 $
|
| Total des dépenses |
200 444 $
|
10,52 $
|
| Revenu net d’exploitation |
315 044 $
|
16,53 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 504 286 $ |
| Annuel par pi² | 26,47 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 38 333 $ |
| Annuel par pi² | 2,01 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 27 131 $ |
| Annuel par pi² | 1,42 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 515 488 $ |
| Annuel par pi² | 27,05 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 37 040 $ |
| Annuel par pi² | 1,94 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 163 405 $ |
| Annuel par pi² | 8,58 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 200 444 $ |
| Annuel par pi² | 10,52 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 315 044 $ |
| Annuel par pi² | 16,53 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Fourchette
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 9 | 1 700 $ CAD | 481 |
| 2+1 | 5 | 2 282 $ CAD | 802 - 877 |
| 3+1 | 1 | 2 686 $ CAD | 1 086 |
| 4+2 | 1 | 2 891 $ CAD | 1 705 |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
205 752 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
260 343 $ CAD (2024)
Évaluation totale
466 096 $ CAD (2024)
Impôts annuels
37 040 $ CAD (1,94 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 40
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
10210-10230 W 26th Ave
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