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10210-10230 W 26th Ave 22 Unité Immeuble d’appartements 4 155 630 $ CAD (188 892 $ CAD/Unité) 7,55% Taux de capitalisation Lakewood, CO 80215
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Rare Mixed-Use Asset Offering 14 Apartments, Two Single Family Homes and Six Commercial Spaces
- Covered Land Play Opportunity: Excellent M-N-S Zoning on Huge 1.58 Acre Lot
- Excellent Location Across the Street From Gold’s Marketplace Redevelopment and Crown Hill Lake
- 7.55% Current CAP Rate!
- Property is 100% Occupied!
- Recently Renovated Apartments
Résumé de l'annonce
PRICE REDUCED! Rare mixed-use offering featuring 14 apartment units, two single-family homes, and six commercial spaces. The property is located on a large 1.58-acre lot directly across the street from Gold’s Marketplace. Property is 100% occupied! Listed at a 7.55% current CAP rate.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
492 842 $
|
25,87 $
|
| Autres revenus |
31 845 $
|
1,67 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
26 234 $
|
1,38 $
|
| Revenu brut effectif |
498 453 $
|
26,16 $
|
| Taxes |
37 261 $
|
1,96 $
|
| Dépenses d’exploitation |
147 382 $
|
7,73 $
|
| Total des dépenses |
184 643 $
|
9,69 $
|
| Revenu net d’exploitation |
313 810 $
|
16,47 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 492 842 $ |
| Annuel par pi² | 25,87 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 31 845 $ |
| Annuel par pi² | 1,67 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 26 234 $ |
| Annuel par pi² | 1,38 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 498 453 $ |
| Annuel par pi² | 26,16 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 37 261 $ |
| Annuel par pi² | 1,96 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 147 382 $ |
| Annuel par pi² | 7,73 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 184 643 $ |
| Annuel par pi² | 9,69 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 313 810 $ |
| Annuel par pi² | 16,47 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Fourchette
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 9 | 1 623 $ CAD | 481 |
| 2+1 | 5 | 2 139 $ CAD | 802 - 877 |
| 3+1 | 1 | 2 701 $ CAD | 1 086 |
| 4+2 | 1 | 2 908 $ CAD | 1 705 |
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation totale | 374 925 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 197 712 $ CAD | Impôts annuels | 37 261 $ CAD (1,96 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 177 213 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
197 712 $ CAD
Évaluation des bâtiments
177 213 $ CAD
Évaluation totale
374 925 $ CAD
Impôts annuels
37 261 $ CAD (1,96 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
Contacts
-
Connor Knutson -
Josh Newell -
Lindsey Santaularia -
Pinnacle Real Estate Advisors
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
10210-10230 W 26th Ave
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