Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
United Pacific: Bellflower, CA 10211 Alondra Blvd 1 300 pi² Commerce de détail Immeuble Bellflower, CA 90706 4 361 482 $ CAD (3 354,99 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Le site est assujetti à un bail NNN absolu de ±9,4 ans avec une augmentation de location de 7,50 % en juillet 2029 et dans chacune des options (3 x options de 5 ans).
- Historique d'exploitation de 65 ans et plus.
- Emplacement irremplaçable avec de grandes barrières à l'entrée pour les nouveaux concurrents du gaz.
- Emplacement de remplissage avec une forte valeur intrinsèque sous-jacente.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
CBRE est heureuse d'offrir à la vente le magasin de carburant et de dépanneur United Pacific de 300 pieds carrés situé sur 0,44 acre à Bellflower, en Californie - une composante de la MSA de Los Angeles-Long Beach-Anaheim, en Californie. Le site est assujetti à un bail NNN absolu de ±9,4 ans avec une augmentation de location de 7,50 % en juillet 2029 et pour chacune des options (3 x 5 ans).
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
1 300 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1959
Prix
4 361 482 $ CAD
Prix par pi²
3 354,99 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
261 689 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,44 AC
Zonage
CG - Commerciale
Façade
COMMODITÉS
- Affichage
Walk Score®
Très pratique à pied (75)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6275-001-037 | Évaluation des bâtiments | 153 584 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 689 444 $ CAD | Évaluation totale | 1 843 028 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6275-001-037
Évaluation du terrain
1 689 444 $ CAD
Évaluation des bâtiments
153 584 $ CAD
Évaluation totale
1 843 028 $ CAD
CONTACTS
-
Thomas Carr -
Christopher Bosworth -
Brian Pfohl -
Ty Grenier -
Ryan Gurman -
Joel Wilson -
Leah Lindell -
Brian Yoshimura -
Abby Kelly -
Kaitlyn Wolf -
CBRE
1 de 8
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
United Pacific: Bellflower, CA | 10211 Alondra Blvd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.