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76 Gas United Pacific (Rocket) | Absolute NNN 10211 Alondra Blvd 1 300 pi² Commerce de détail Immeuble Bellflower, CA 90706 4 963 757 $ CAD (3 818,27 $ CAD/pi²) 5,26% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- The site is subject to a ±8.8-year absolute NNN lease
- Strong operating history of over 65 years
- Rental increases of 7.50% in July 2029 and in each of the three 5-year options
- Infill location with high barriers to entry for new competitors
Résumé de l'annonce
Petroleum Realty Group is offering this fuel and convenience store for sale within the Los Angeles-Long Beach-Anaheim MSA.
Please note that the business itself is not for sale; this is a real estate investment only.
Please note that the business itself is not for sale; this is a real estate investment only.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 300 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1959
Prix
4 963 757 $ CAD
Prix par pi²
3 818,27 $ CAD
Taux de capitalisation
5,26%
Revenu net d’exploitation
260 889 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,44 AC
Zonage
CG - Commerciale
Façade
Commodités
- Affichage
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6275-001-037 | Évaluation des bâtiments | 151 775 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 669 547 $ CAD | Évaluation totale | 1 821 322 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6275-001-037
Évaluation du terrain
1 669 547 $ CAD
Évaluation des bâtiments
151 775 $ CAD
Évaluation totale
1 821 322 $ CAD
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
Carte
Présenté par
76 Gas United Pacific (Rocket) | Absolute NNN | 10211 Alondra Blvd
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