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10211 Alondra Blvd 300 pi² Commerce de détail Immeuble Bellflower, CA 90706 4 947 127 $ CAD (16 490,42 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Institutional-grade tenant operating over 500+ gas stations across multiple western U.S. states
- Long operating history (65+ years), indicating a well-established and irreplaceable fuel station location
- Rental increases of 7.50% in July 2029 and in each of the three 5-year options
- High-traffic infill location on Alondra Blvd within the Los Angeles–Long Beach–Anaheim MSA, with strong visibility and access
- The site is subject to a ±8.8-year absolute NNN lease
Résumé de l'annonce
Petroleum Realty Group is offering this fuel and convenience store for sale within the Los Angeles-Long Beach-Anaheim MSA.
Please note that the business itself is not for sale; this is a real estate investment only.
Please note that the business itself is not for sale; this is a real estate investment only.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
300 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1959
Prix
4 947 127 $ CAD
Prix par pi²
16 490,42 $ CAD
Revenu net d’exploitation
260 015 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Taille du lot
0,44 AC
Zonage
CG - Commerciale
Façade
Commodités
- Affichage
Moyennement practicable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6275-001-037 | Évaluation des bâtiments | 149 663 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 646 316 $ CAD | Évaluation totale | 1 795 980 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6275-001-037
Évaluation du terrain
1 646 316 $ CAD
Évaluation des bâtiments
149 663 $ CAD
Évaluation totale
1 795 980 $ CAD
1 de 16
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
10211 Alondra Blvd
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