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10211 Balboa Blvd 14 125 pi² Commerce de détail Immeuble Northridge, CA 91325 10 686 000 $ CAD (756,53 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Large 42,073-square-foot lot with redevelopment potential.
- Offered at $7,800,000 with flexible use options including medical, fitness, or daycare.
- Located in a strong retail corridor with easy access to major roads.
- Corner location at Balboa Boulevard and Devonshire Street for maximum visibility.
- Includes 40 parking spaces for customer and staff convenience.
Résumé de l'annonce
GRAND TERRAIN DE 42 073 PC, LE PRIX DU TERRAIN PAR PIED CARRÉ EST D'ENVIRON 185$, TRÈS BONNE OCCASION POUR LES PROMOTEURS ET LES PROPRIÉTAIRES UTILISATEURS ! COIN DU BOULEVARD BALBOA ET DE LA RUE DEVONSHIRE, EMPLACEMENT FANTASTIQUE POUR LES PROMOTEURS ET PROPRIÉTAIRES D'ENTREPRISE, DERRIÈRE LA BANQUE DE CHASSE ET MÊME ENTRÉE DU BOULEVARD BALBOA, L'EMPLACEMENT, PEUT-ÊTRE BON POUR LE CONDO, L'APPARTEMENT, LE GYMNASE, LE CENTRE DE LOISIRS, LES SOINS MÉDICAUX ET DENTAIRES, LA GARDERIE OU TOUTE AUTRE ENTREPRISE, GRAND IMMEUBLE AVEC L'ESPACE MEZZANINE, FACILE À MONTRER AVEC LES 48 HEURES PRÉCÉDANT LE RENDEZ-VOUS, MERCI DE VOTRE INTÉRÊT !
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
14 125 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1978/2025
Prix
10 686 000 $ CAD
Prix par pi²
756,53 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
14’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Taille du lot
0,98 AC
Zonage
LAP - Réglementations sur l'utilisation des terrains et le zonage
Stationnement
40 places (2,83 places par 1 000 pi² loué)
Façade
60’ sur Balboa Blvd
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2694-001-041 | Évaluation des bâtiments | 1 551 752 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 6 107 977 $ CAD | Évaluation totale | 7 659 729 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2694-001-041
Évaluation du terrain
6 107 977 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 551 752 $ CAD
Évaluation totale
7 659 729 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
10211 Balboa Blvd
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