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10212 Valley Blvd - El Monte Stor It Immeuble de 65 802 pi² • Spécialité • À vendre 30 916 600 $ CAD • Taux de capitalisation 6,83% • El Monte, CA 91731
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Faits saillants de l'investissement
- Located on two contiguous parcels serving a dense Los Angeles submarket.
- Strong customer base supported by nearby residential and commercial density.
- Provides investors with immediate scale and operational efficiency in one acquisition.
- Offers resilient, income-generating storage operations aligned with long-term demand.
- Positioned near major arterials for easy access and regional connectivity.
Résumé de l'annonce
This premier self-storage investment opportunity is in a high-demand Los Angeles County market. Positioned within a dense residential and commercial trade area, the facility offers exceptional exposure and accessibility, catering to strong storage demand from both consumers and small businesses. Ownership provides an investor with a stable and resilient asset class supported by long-term market trends for storage utilization in urban environments.
Featuring modern construction and efficient layout, this property benefits from its location near major regional connectors, ensuring convenient access for customers. Proximity to vibrant neighborhoods and significant population centers reinforces enduring occupancy potential. With barriers to entry limiting new development, this asset combines income security with attractive appreciation prospects, making it an excellent addition to any investment portfolio.
Improvements include:
Concrete Block Exterior Buildings
Wood Interior Partitions, Wood Frame Built-Up Roofs
Asphalt Driveways
On-Site Rental Office
Two Bedroom Manager Apartment
Automated Gate System
Security System Cameras & Alarms
Featuring modern construction and efficient layout, this property benefits from its location near major regional connectors, ensuring convenient access for customers. Proximity to vibrant neighborhoods and significant population centers reinforces enduring occupancy potential. With barriers to entry limiting new development, this asset combines income security with attractive appreciation prospects, making it an excellent addition to any investment portfolio.
Improvements include:
Concrete Block Exterior Buildings
Wood Interior Partitions, Wood Frame Built-Up Roofs
Asphalt Driveways
On-Site Rental Office
Two Bedroom Manager Apartment
Automated Gate System
Security System Cameras & Alarms
Faits sur la propriété
| Prix | 30 916 600 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 469,84 $ CAD | Taille du lot | 3,30 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 65 802 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,83% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 1973 |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service | Ratio de stationnement | 1,82/1 000 pi² |
| Zonage | M1 - Industrielle limitée | ||
| Prix | 30 916 600 $ CAD |
| Prix par pi² | 469,84 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,83% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 3,30 AC |
| Taille du bâtiment | 65 802 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 1,82/1 000 pi² |
| Zonage | M1 - Industrielle limitée |
Commodités
- Ligne d'autobus
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
60/100
Très accessible en vélo
80/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 819 072 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 782 002 $ CAD | Évaluation totale | 2 601 074 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
782 002 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 819 072 $ CAD
Évaluation totale
2 601 074 $ CAD
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
10212 Valley Blvd - El Monte Stor It
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