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Sudley Manor Center 10215 Carnoch Way 1 456 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Bristow, VA 20136
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FAITS SAILLANTS
- L'emplacement de ce nouveau centre de vente au détail se trouve à proximité de plusieurs collectivités résidentielles et sera facilement accessible à partir d'une artère achalandée, Sudley Road.
- La prise en charge et la gestion locales offrent aux locataires un système de soutien adapté et attentif.
- Le centre offre de petits magasins avec des espaces peu profonds qui offrent une plus grande surface de magasin et des aménagements plus faciles.
- Plus de 20 000 dénombrements de trafic dans un rayon de 1 mille
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 113 | 1 456 pi² | Négociable | 51,92 $ CAD/pi²/an 4,33 $ CAD/pi²/mois 75 594 $ CAD/an 6 299 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 113
Plus 7.50 NNN (Approx.) Delivery date by approx. 4th quarter 2024
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 456 pi² | Superficie commerciale brute | 10 030 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2023 |
| Superficie totale disponible | 1 456 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 10 030 pi² |
| Année de construction | 2023 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le nouveau centre commercial de Bristow, situé près des communautés résidentielles et de Sudley Road pour un accès facile, offre des possibilités de petites boutiques avec de plus grandes vitrines. Elle bénéficie d'entreprises voisines comme 7-Eleven et d'une garderie, attirant un flux constant de clients et augmentant la visibilité. En plus de son emplacement pratique près des communautés résidentielles et de Sudley Road, le nouveau centre commercial de Bristow bénéficie d'un nombre élevé de trafic de plus de 20 000 personnes dans un rayon d'un mille. Ce volume de trafic important améliore encore la visibilité et la clientèle potentielle pour les entreprises du centre.
Présenté par
Sudley Manor Center | 10215 Carnoch Way
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