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South Centre 350 10215 E 350 Hwy 900–4 500 pi² d'espace disponible • Raytown, MO 64138
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FAITS SAILLANTS
- Located across the street from Walmart Supercenter and Westlake ACE Hardware
- Excellent visibility to over 10,000 vehicles per day along 350 Hwy
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 800 pi² | Négociable | 19,28 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 34 708 $ CAD/an 2 892 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 900 pi² | Négociable | 16,53 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 14 875 $ CAD/an 1 240 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 900 pi² | Négociable | 16,53 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 14 875 $ CAD/an 1 240 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 900 pi² | Négociable | 16,53 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 14 875 $ CAD/an 1 240 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
10215 E 350 Hwy - 1er étage
Prominent monument signage availability
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 15 personnes
10215 E 350 Hwy - 1er étage
Prominent monument signage availability
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
10215 E 350 Hwy - 1er étage
Prominent monument signage availability
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 800 pi² d’espace adjacent.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
10215 E 350 Hwy - 1er étage
Prominent monument signage availability
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 800 pi² d’espace adjacent.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bd Fashion E
- Services
- 1
- -
- Fairway Eye Center
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Farmers Insurance Group
- Assurance
- 19 826
- National
- State Farm
- Assurance
- 24 891
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bd Fashion E | Services | 1 | - |
| Fairway Eye Center | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Farmers Insurance Group | Assurance | 19 826 | National |
| State Farm | Assurance | 24 891 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 500 pi² | Façade | 100’ le E 350 Hwy |
| Max. contigu | 1 800 pi² | Superficie commerciale brute | 5 287 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 0,60 AC |
| Stationnement | 15 places | Année de construction | 1986 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 4 500 pi² |
| Max. contigu | 1 800 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 15 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 100’ le E 350 Hwy |
| Superficie commerciale brute | 5 287 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,60 AC |
| Année de construction | 1986 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
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South Centre 350 | 10215 E 350 Hwy
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