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- Équipe LoopNet
10215 Watson Rd
Saint Louis, MO 63127
Vacant Car Wash | High Traffic Area · Propriété À louer
·
4 226 pi²
FAITS SAILLANTS
- AVANTAGE DE VENTE ET DE BAIL — Capitaliser sur l'option de vendre le lave-auto par le biais d'une cession-bail, ce qui permet de récupérer l'investissement initial.
- ZONE À FORT TRAFIC — La propriété en question est située et parfaitement visible le long de l'ancienne route 66, qui affiche environ 10 000 VPD et plus.
- POTENTIEL DE RÉAMÉNAGEMENT — Grâce à son emplacement privilégié et à son trafic élevé, cette propriété offre un potentiel de réaménagement en direct.
- OPPORTUNITÉ À HAUT RENDEMENT — Ce site offre une occasion d'affaires clé en main, permettant à un nouvel investisseur de prendre le relais et d'augmenter ses ventes.
- EMPLACEMENT DE CHOIX — Ce lave-auto est idéalement situé dans un carrefour commercial, entouré de marques nationales telles que Chick-fil-A, Home Depot et Aldi.
- INFRASTRUCTURE MODERNE ET RÉNOVATIONS RÉCENTES — La propriété a fait l'objet d'importants travaux de rénovation en 2018, ce qui a permis d'assurer la mise à jour de l'équipement et de l'infrastructure.
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Prime Net Lease est heureuse de présenter une rare occasion au propriétaire/utilisateur d'acquérir la participation à frais simples dans un lave-auto indépendant récemment remodelé à St. Louis, au Missouri, un marché dynamique et très fréquenté. Construite à l'origine en 1989 pour servir de lave-auto à conduite directe, la propriété a fait l'objet d'importantes rénovations en 2018, améliorant ainsi son infrastructure et son efficacité opérationnelle. Ce site clé en main est maintenant disponible à l'achat ou à la location, ce qui représente une excellente occasion pour un propriétaire-exploitant ou un locataire d'établir une entreprise prospère. Stratégiquement située le long de l'ancienne route 66, un important corridor commercial avec plus de 10 000 véhicules par jour, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'une excellente accessibilité. Il est facilement accessible depuis l'Interstate 44 et se trouve à quelques minutes du centre-ville de Saint-Louis. De plus, le site est entouré de détaillants nationaux de premier plan, dont Chick-fil-A, O'Reilly Auto Parts, Enterprise Rent-A-Car, Advance Auto Parts, UPS et Denny's, ce qui assure un trafic constant de consommateurs. Au-delà de son utilisation actuelle en tant que lave-auto, cette propriété offre également une excellente occasion de réaménagement pour les investisseurs ou les entreprises qui cherchent à convertir le site en un autre concept de « drive-out », comme un restaurant à service rapide (QSR), un café ou une installation de vidange d'huile express. Grâce à son emplacement très fréquenté, à ses solides fondamentaux du marché et à sa disposition adaptable, ce site offre un excellent potentiel de valeur et de croissance à long terme.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Spécialité | Taille du bâtiment | 4 226 pi² |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto | Année de construction/rénovation | 1989/2018 |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto |
| Taille du bâtiment | 4 226 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1989/2018 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
