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Westchase Convenience Center 10218 Westheimer Rd 4 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77042
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Faits saillants
- Prime Westheimer Road location
- Excellent access to Beltway 8 and Westpark Tollway
- Ideal for retail, showroom, medical, or professional services
- 4,714 SF of versatile commercial space
- Surrounded by dense residential, retail, and office activity
- Heavy weekday and weekend traffic
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 500 pi² | 3-5 ans | 42,21 $ CAD/pi²/an 3,52 $ CAD/pi²/mois 189 945 $ CAD/an 15 829 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Located on Westheimer Rd
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Burn Smoke Shop
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- 1
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- Everest Liquor
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- Metro By T-mobile Authorized Retailer
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- 8 375
- National
- Westheimer Queen
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Burn Smoke Shop | Détaillant | 1 | - |
| Everest Liquor | Détaillant | - | - |
| Metro By T-mobile Authorized Retailer | Télécoms sans fil | 8 375 | National |
| Westheimer Queen | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 500 pi² | Superficie commerciale brute | 9 358 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,14/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 9 358 pi² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 2,14/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Position your business along one of West Houston’s most established commercial corridors. This approximately 4,714-square-foot retail and showroom space at 10218 Westheimer Road offers a prominent location within Houston’s highly active Westchase submarket. The property is well suited for specialty retail, a showroom, professional services, a customer-facing business, or other commercial uses requiring convenient access and a recognizable Westheimer Road address. The surrounding area features a strong concentration of office buildings, apartments, established residential communities, hotels, restaurants, shopping centers, and national and local retailers. The location provides convenient connectivity to Beltway 8/Sam Houston Tollway, Westpark Tollway, Gessner Road, Richmond Avenue, the Energy Corridor, and Houston’s greater west side. Located near major Westchase employers and surrounded by a diverse daytime and residential population, this commercial space offers businesses an opportunity to establish a presence in one of Houston’s most recognized business and retail districts. Its central West Houston location provides convenient access for customers, employees, vendors, and clients traveling throughout the Houston metropolitan area.
- Enseigne sur pylône
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Westchase Convenience Center | 10218 Westheimer Rd
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