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1022-1024 Pasadena Blvd 9 888 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Pasadena, TX 77506 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Intérieur et extérieur récemment rénovés, nouveau toit, (2017), nouveaux soffits, câblage électrique mis à jour, nouvelle peinture intérieure et extérieure
- Locataires loyaux
- 66 % occupés par un taux de plafonnement élevé
- Beaucoup de lumière naturelle, grande cour ouverte.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
La propriété commerciale la plus en vue de Pasadena vous attend :
Immeuble de bureaux et de commerces rénové de 8 042 pieds carrés, 9 suites dont 6 actuellement louées à des locataires fidèles, Superbe cour ouverte et lumière naturelle abondante, emplacement privilégié juste à côté du boulevard Pasadena, près du boulevard Pasadena
Imaginez posséder une propriété commerciale florissante et entièrement louée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Pasadena. Cette propriété exceptionnelle met ce rêve à votre portée. Cet immeuble récemment mis à jour offre une gamme impressionnante de commodités qui attirent et retiennent les locataires de premier plan. De la magnifique cour ouverte, de l'abondance de lumière naturelle, au bâtiment bien entretenu avec des luminaires modernes et des mises à jour récentes, chaque détail a été soigneusement étudié pour créer un espace de travail que les entreprises sont impatientes d'appeler leur maison.
En tant qu'investisseur, vous profiterez de la tranquillité d'esprit qu'offrent 6 des 9 suites déjà occupées par des locataires fiables et à long terme. Cela signifie un flux constant et interactif de revenus locatifs dès le premier jour, ce qui vous permet de vous concentrer sur la croissance de votre portefeuille.
Que vous soyez un investisseur expérimenté ou un débutant, ce joyau du boulevard Pasadena offre la possibilité de créer une richesse durable grâce à l'immobilier. Ne manquez pas votre chance de tirer parti de la croissance de la région et d'assurer votre avenir financier.
Immeuble de bureaux et de commerces rénové de 8 042 pieds carrés, 9 suites dont 6 actuellement louées à des locataires fidèles, Superbe cour ouverte et lumière naturelle abondante, emplacement privilégié juste à côté du boulevard Pasadena, près du boulevard Pasadena
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
9 888 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1960/2019
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
8 042 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Taille du lot
0,63 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Commercial - Commerciale
Stationnement
42 places (5,22 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Atrium
- Accès contrôlé
- Cour
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0650330000052 | Évaluation des bâtiments | 595 321 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 462 201 $ CAD | Évaluation totale | 1 057 522 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0650330000052
Évaluation du terrain
462 201 $ CAD
Évaluation des bâtiments
595 321 $ CAD
Évaluation totale
1 057 522 $ CAD
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1022-1024 Pasadena Blvd
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