1022 US Highway 1 Lot • Terrain commercial • 0,44 Acres • Avenel, NJ 07001

Ce terrain de ±0,44 acre offre une opportunité de réaménagement de premier ordre le long du corridor très visible de l'autoroute US 1 à Avenel, NJ. Situé à l'angle de l'autoroute US 1 et de Kirk Street, le site bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, le rendant idéal pour une large gamme d'utilisations commerciales. Zoné R1R sous la zone de réaménagement de la Route 1 de Woodbridge Township, la propriété permet diverses applications commerciales, offrant flexibilité aux développeurs et investisseurs. Le terrain est approuvé pour la construction d'un bâtiment commercial d'un étage de 3 240 pieds carrés, simplifiant le processus de développement pour les acheteurs potentiels. Avec des dimensions d'environ 104 pieds par 185 pieds, le site offre une disposition fonctionnelle adaptée aux concepts de vente au détail, de services ou de restauration rapide. Stratégiquement situé à seulement 4,6 miles de la sortie 12 de l'I-95 et à 5 miles de l'I-278, la propriété assure une connectivité régionale pratique. Elle se trouve également à 3,5 miles de l'aéroport de Linden et à 11,7 miles de l'aéroport international Newark Liberty, renforçant son attrait pour les entreprises nécessitant un accès de transport solide. La région environnante présente des données démographiques robustes, avec plus de 380 000 résidents dans un rayon de 5 miles et un revenu médian des ménages dépassant 117 000 $, garantissant une base de consommateurs solide. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les développeurs ou les utilisateurs-propriétaires cherchant un emplacement très visible dans un corridor commercial florissant.