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1022 Vermont St 5 Unité Immeuble d’appartements 2 222 320 $ CAD (444 464 $ CAD/Unité) 5,56% Taux de capitalisation San Jose, CA 95126
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime San Jose Location Near Santa Clara University, The Alameda, The Rose Garden, and Bellarmine College Preparatory
- Walkable To The Alameda, Offering Retail, Fine Dining, And Strong Employers
- First Time Offered For Sale Since 1985
- Mature Landscaping and Excellent Curb Appeal Attracting Quality Tenants
- Ideal One-Bedroom, Townhome-Style Floor Plans
- Call listing brokers for more information
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
RECENT $500K Price Adjustment. The Castellanos Team is excited to present 1022 Vermont Street, a charming five-unit townhome-style apartment community ideally situated on the border of San Jose and Santa Clara. Built in 1965, the property spans 3,910 rentable square feet on a generous 7,500 square foot lot. Each of the five spacious one-bedroom, one-bathroom units is designed in a two-story townhome layout, offering tenants privacy and comfort. Every unit features its own private backyard patio, enhancing livability and tenant retention. The property also includes a dedicated laundry room and reserved covered parking under a detached carport. The exterior is thoughtfully landscaped, contributing to strong curb appeal and a welcoming residential atmosphere.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
179 891 $
|
46,01 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
179 891 $
|
46,01 $
|
| Taxes |
37 034 $
|
9,47 $
|
| Dépenses d’exploitation |
27 198 $
|
6,96 $
|
| Total des dépenses |
64 232 $
|
16,43 $
|
| Revenu net d’exploitation |
115 659 $
|
29,58 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 179 891 $ |
| Annuel par pi² | 46,01 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 179 891 $ |
| Annuel par pi² | 46,01 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 37 034 $ |
| Annuel par pi² | 9,47 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 27 198 $ |
| Annuel par pi² | 6,96 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 64 232 $ |
| Annuel par pi² | 16,43 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 115 659 $ |
| Annuel par pi² | 29,58 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 222 320 $ CAD | Style d’appartement | Maison en ville |
| Prix par unité | 444 464 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,17 AC |
| Taux de capitalisation | 5,56% | Taille du bâtiment | 3 910 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.23 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 5 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,28/1 000 pi² |
| Zonage | R3 | ||
| Prix | 2 222 320 $ CAD |
| Prix par unité | 444 464 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,56% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.23 |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison en ville |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,17 AC |
| Taille du bâtiment | 3 910 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 1,28/1 000 pi² |
| Zonage | R3 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Cour
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 5 | 2 805 $ CAD | - |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 230-42-083 | Évaluation totale | 796 579 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 247 202 $ CAD | Impôts annuels | 37 034 $ CAD (9,47 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 549 376 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
230-42-083
Évaluation du terrain
247 202 $ CAD
Évaluation des bâtiments
549 376 $ CAD
Évaluation totale
796 579 $ CAD
Impôts annuels
37 034 $ CAD (9,47 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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