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1022 W Broad St 8 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Columbus, OH 43222
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FAITS SAILLANTS
- Deux étages : 5 500 SF premier étage et 2 500 SF deuxième étage
- Situé dans une zone d'opportunité
- Deux (2) terrains de stationnement et d'entreposage extérieur sur place
- État de la coque - Prêt pour la personnalisation et la construction
- Zoné LC-4, permettant une variété d'utilisations commerciales
- Located Along the WEST BROAD RAPID BUS RAPID TRANSIT (BRT) CORRIDOR Scheduled for Completion by 2028
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 8 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Located at 1022 W Broad Street, this Franklinton commercial building spans 8,000 square feet, with 5,500 square feet on the first floor and 2,500 square feet on the second floor. Situated on a 0.35-acre lot along bustling West Broad Street, which sees approximately 13,000 vehicles per day, this property offers ample exposure. In shell condition, it is primed for customization and build-out to suit many different needs. Moreover, being in an Opportunity Zone and zoned LC-4, the property allows for a variety of commercial uses. Additionally, the property features two parking/outdoor storage lots onsite, enhancing its practicality and convenience. Call today for a tour!
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace partiellement démoli
- Hauts plafonds
- Cour
- Édifice commercial Franklinton, 8 000 SF
- État de la coque - Prêt pour la personnalisation et la construction-
- Situé dans une zone d'opportunité
- Zoné LC-4, permettant une variété de U commerciaux
- Deux (2) terrains de stationnement et d'entreposage extérieur sur place
- Located Along the West Broad Bus Rapid Transit Cor
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 000 pi² | Superficie commerciale brute | 8 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1947 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 2,5/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 8 000 pi² |
| Année de construction | 1947 |
| Ratio de stationnement | 2,5/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au 1022 W Broad Street, cet immeuble commercial Franklinton s'étend sur 8 000 pieds carrés, dont 5 500 pieds carrés au premier étage et 2 500 pieds carrés au deuxième étage. Située sur un terrain de 0,35 acre le long de la rue West Broad, qui accueille environ 13 000 véhicules par jour, cette propriété offre une grande exposition. En état de coque, il est prêt à être personnalisé et construit pour répondre à de nombreux besoins différents. De plus, étant située dans une zone d'opportunité et zonée LC-4, la propriété permet une variété d'utilisations commerciales. De plus, la propriété dispose de deux emplacements de stationnement et d'entreposage extérieur sur place, ce qui améliore son aspect pratique et pratique. Appelez dès aujourd'hui pour une visite !
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Espace d'entreposage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1022 W Broad St
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