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Aldi - Tampa (Riverview) FL 10220 Big Bend Rd 25 591 pi² Commerce de détail Immeuble Riverview, FL 33578 6 453 748 $ CAD (252,19 $ CAD/pi²) 4% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Corporate Guaranteed Ground Lease | Options To Extend | Scheduled Rent Increases
- Signalized, Hard Corner Intersection | Main Retail Trade Area |Summerfield Crossings | Off I-75 (147,000 VPD) | New Developments
- New Developments - Riverview, FL
- Absolute NNN Ground Lease | Leased Fee Ownership | No State Income Tax | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-mile Trade Area
- ALDI - Massive Expansion Planned For Coming Years
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• 14 years remain on this corporately guaranteed lease with 6 (5-year) options to extend
• There are currently over 2,470 ALDI stores in the United States
• There are currently over 2,470 ALDI stores in the United States
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Emphytéote (Frais de cession-bail)
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
25 591 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
6 453 748 $ CAD
Prix par pi²
252,19 $ CAD
Taux de capitalisation
4%
Revenu net d’exploitation
258 122 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
2,12 AC
Zonage
PD - Développement planifié
Façade
257’ sur Big Bend Road
COMMODITÉS
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | U-07-31-20-ZZZ-000003-12460.0 | Évaluation des bâtiments | 5 149 979 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 835 921 $ CAD | Évaluation totale | 7 985 900 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
U-07-31-20-ZZZ-000003-12460.0
Évaluation du terrain
2 835 921 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 149 979 $ CAD
Évaluation totale
7 985 900 $ CAD
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Aldi - Tampa (Riverview) FL | 10220 Big Bend Rd
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