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Aldi - Tampa (Riverview) FL 10220 Big Bend Rd 25 591 pi² Commerce de détail Immeuble Riverview, FL 33578 6 056 732 $ CAD (236,67 $ CAD/pi²) 4,22% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

Corporate Guaranteed Ground Lease | Options To Extend | Scheduled Rent Increases
Signalized, Hard Corner Intersection | Main Retail Trade Area |Summerfield Crossings | Off I-75 (147,000 VPD) | New Developments
New Developments - Riverview, FL

Absolute NNN Ground Lease | Leased Fee Ownership | No State Income Tax | Zero Landlord Responsibilities
Strong Demographics In 5-mile Trade Area
ALDI - Massive Expansion Planned For Coming Years

Résumé de l'annonce

• 14 years remain on this corporately guaranteed lease with 6 (5-year) options to extend
• There are currently over 2,470 ALDI stores in the United States

Riverview FL - ALDI

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement pour loyer hypernet

Condition de vente

Emphytéote (Frais de cession-bail)

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Immeuble de commerce

Taille du bâtiment

25 591 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2019

Prix

6 056 732 $ CAD

Prix par pi²

236,67 $ CAD

Taux de capitalisation

4,22%

Revenu net d’exploitation

255 897 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,28

Taille du lot

2,12 AC

Zonage

PD - Développement planifié

Façade

257’ sur Big Bend Road

Climatisation

1 1

Carte
Trafic

Assez praticable à pied

50/100

Exceptionnellement facile d’accès en voiture

100/100

Plutôt praticable en vélo

40/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéro de lot	U-07-31-20-ZZZ-000003-12460.0	Évaluation des bâtiments	5 182 849 $ CAD
Évaluation du terrain	2 854 022 $ CAD	Évaluation totale	8 036 871 $ CAD