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10220 N Big 5 Rd Lot • Terrain commercial • 50 Acres • 1 777 399 $ CAD • Edinburg, TX 78541

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Faits saillants de l'investissement

Great Development Potential

Residential

Résumé de l'annonce

50± Acres – Prime Development or Ranch Tract. Exceptional opportunity for developers or investors in a high-growth area with strong demand for residential ranch-style living. This 50-acre tract can easily be subdivided into one-acre homesites, offering the perfect blend of space and privacy. The property features a scenic pond, open pastureland, and a current survey on file—ideal for a residential subdivision, ranchette development, or private weekend retreat. It is the buyer's responsibility to inquire about the services available at this location and must reach out to the County for use approval. Water availability. Sharyland Water Supply Corporation has an existing 6” waterline along the west side of N Big 5 Rd, about 100-150 meters from the south end of the property with property ID# 266537. Power and irrigation are also in place.
Zoning:County, outside of the city limits as per Hidalgo County Appraisal District. 956-318-2840. Spoke to Isarael, planning and zoning department.

10220 North Big 5 Road - Flyer 251112

Metes & Bounds survey by Melden & Hunt Aug 2024 TX ranch

Topography Melden & Hunt 24648 Signed Boundary & Topo Survey_ 49.999ac_08-09-2024

BGEP TX Final Plan 42 lots Melden & Hunt 24648-Big 5-3

Geo Acres No.2 - Topography and Drainage Layout

POWER AEP EASEMENTSIGNED- 10220 N Big 5

Faits sur la propriété

Prix	1 777 399 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Développement familial unique
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	50,00 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	ETJ

Prix	1 777 399 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Développement familial unique
Taille totale du lot	50,00 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	ETJ

1 Lot disponible

Lot 151, 152,

Prix	1 777 399 $ CAD	Taille du lot	50,00 AC
Prix par AC	35 547,98 $ CAD

Prix	1 777 399 $ CAD
Prix par AC	35 547,98 $ CAD
Taille du lot	50,00 AC

50± Acres – Prime Development or Ranch Tract Exceptional opportunity for developers or investors in a high-growth area with strong demand for residential ranch-style living. This 50-acre tract has the following lots: 151, 152, 153, 160, 161, 162.

Description

50± Acres – Terrain de Développement ou Ranch de Premier Choix Opportunité exceptionnelle pour les développeurs ou investisseurs dans une zone à forte croissance avec une forte demande pour un mode de vie résidentiel de style ranch. Ce terrain de 50 acres peut facilement être subdivisé en lots d'un acre, offrant le parfait équilibre entre espace et intimité. La propriété comprend un étang pittoresque, des pâturages ouverts et un relevé actuel en dossier—idéal pour un lotissement résidentiel, un développement de ranchettes, ou une retraite privée de fin de semaine.

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