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Bldg 2 10220 Prosperity Park Dr 7 394 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Charlotte, NC 28269 2 962 470 $ CAD (400,66 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Condition: Existing medical office space.
- 10-year NNN lease in place until July 31, 2034; 7% Cap Rate.
- Prosperity Park is within walking distance to residential neighborhoods, office space, medical space, grocery stores, restaurants and retail.
- Space potentially divisible. Current floorplan includes office condo units 200 and 300.
- Located less than ¼ mile from Exit 26 I-485 Outer Loop of Charlotte, this area is experiencing tremendous growth.
- Prosperity Park is a mixed-use development located in the University area of Charlotte, just minutes from Concord Mills.
Résumé de l'annonce
Prosperity Park is a mixed-use development in the University area, located near the new I-485 outer loop Exit 26 in northeast Charlotte. With tremendous growth in the area, Prosperity Park’s “Neighborhood Services” (NS) zoning positions it as a strategic location for medical practices. This office condo space is available for lease, and includes signage, ample parking, visibility and easy access.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
7 394 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Prix
2 962 470 $ CAD
Prix par pi²
400,66 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
7 394 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,85
Taille du lot
0,20 AC
Zonage
NS
Stationnement
79 places (4,45 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Installations de conférences
- Affichage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- ABI Autism
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- -
- Novant Health
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- -
- Prosperity Park Center for Dentistry
- Soins de santé et assistance sociale
- -
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| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| ABI Autism | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| Novant Health | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| Prosperity Park Center for Dentistry | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - |
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Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 953 367 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 953 367 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 953 367 $ CAD
Évaluation totale
1 953 367 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Bldg 2 | 10220 Prosperity Park Dr
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