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10222 S Tacoma Way 19 640 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lakewood, WA 98499
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Faits saillants
- 10222 S Tacoma Way est une vitrine d'un étage de 19,640-SF offrant un espace de vente au détail haut de gamme, une affiche abondante pour les locataires et 3 000 pieds pi2 d'espace mezzanine.
- Nichés sur la route animée de la I-5 et de la route 512, les principaux espaces de signalisation des locataires offrent des possibilités rentables.
- Les espaces commerciaux profitent de la synergie des locataires à proximité grâce aux achats et aux divertissements au Lakewood Towne Center et à d'autres marques locales et nationales.
- La devanture de magasin a 160 pieds de façade directe sur S Tacoma Way/Pacific Hwy SW et est située près des sorties 127 et I-5, qui voit plus de 165 565 VPD.
- Outre l'inventaire spacieux et l'espace de vente au détail, l'actif offre une courroie transporteuse, de hauts plafonds exposés et des bureaux cloisonnés et des planchers surélevés.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 19 640 pi² | 5-10 ans | 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 649 977 $ CAD/an 54 165 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
The profitable storefront building at 10222 S Tacoma Way is available for lease and offers spacious, open-concept retail space in the Lakewood market. This rare opportunity is in an excellent location at the exit off Interstate 5 and the end of Highway 512 on South Tacoma Way. This enables the asset’s multiple tenant signage opportunities to be seen by 70,000 vehicles directly passing by and up to 165,565 driving by on the neighboring highway and interstate routes. It is in the best intersection in the Tacoma/Lakewood area. 10222 S Tacoma Way is an open-concept building with 160 Feet of Frontage and 120 feet deep. Previously used as a furniture store and a motorcycle apparel and accessories store, previous tenants performed very well and moved on to larger spaces. The spacious showroom is accessible from the front and back and is about 16,200 feet wide. The building offers approximately 6,000 square feet of warehouse, office, break room, and restroom space. An additional 3,000 square feet of mezzanine area is accessible with a conveyor belt and two escalators from both ends of the building. The building has three curb cuts, one on South Tacoma Way and two on Perkins Lane.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Éclairage d’urgence
- Mezzanine disponible et est d'environ 3000 pieds carrés.
- Il existe déjà une courroie transporteuse.
- Il y a beaucoup de stationnement autour de l'édifice.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Eagle Leather
- Détaillant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Eagle Leather | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 19 640 pi² | Superficie commerciale brute | 22 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1978/2007 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 19 640 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 22 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1978/2007 |
| Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
À propos de la propriété
L'immeuble rentable situé au 10222 S Tacoma Way est disponible à la location et offre des espaces commerciaux spacieux et à aire ouverte dans le marché de Lakewood. Cette occasion rare se trouve dans un excellent emplacement à la sortie de l'Interstate 5 et à l'extrémité de la route 512 sur South Tacoma Way. Cela permet aux multiples possibilités d'affichage des locataires du bien d'être vues par 70 000 véhicules qui passent directement et jusqu'à 165 565 qui circulent sur les routes et les routes interétatiques voisines. Il se trouve à la meilleure intersection de la région de Tacoma/Lakewood. Le 10222 S Tacoma Way est un bâtiment à aire ouverte de 100 pieds de profondeur avec 160 pieds de façade. Auparavant utilisé comme magasin de meubles et magasin de vêtements et accessoires pour motocyclettes, les locataires précédents ont bien fonctionné et ont déménagé dans de plus grands espaces. La grande salle d'exposition est accessible de l'avant et de l'arrière et mesure environ 160 pieds de large. L'immeuble offre environ 6 000 pieds carrés d'entrepôt, de bureaux, de salle de repos et de toilettes. Une mezzanine supplémentaire de 3 000 pieds carrés est accessible avec une bande transporteuse d'un côté et deux escaliers mécaniques des deux extrémités du bâtiment. L'édifice comporte trois coupes de bordure, une sur le chemin Tacoma Sud et deux sur la voie Perkins. Les résidents et les consommateurs de Lakewood profitent de tous les détaillants locaux et nationaux offerts dans la métropole riveraine. À proximité du 10222 S Tacoma Way, la synergie des locataires est observée grâce aux boutiques et aux divertissements du Lakewood Towne Center, tels que Target, Barnes & Noble, Marshalls, Panera Bread, AMC Lakewood, Catapult Adventure Park, et plus encore. Les autres établissements locaux avoisinants comprennent le Black Bear Diner, le Macau Casino et les Lakewood Gardens. Entre ses magnifiques fleurs, ses lacs étincelants et ses vues sur le mont Rainier et Puget Sound, la ville de Lakewood offre de nombreux équipements. Les marques et les propriétaires profitent grandement de la présence d'entreprises sur le marché de Seattle/Puget Sound, comme en témoigne la démographie locale de la région florissante. Le rayon actuel de 5 milles englobant 1 0222 S Tacoma Way indique un dénombrement de la population de près de 106 410 personnes avec un revenu moyen corrélé des ménages de 74 203$. En accord avec les capacités de la vitrine, 8 260 employés occupent des emplois de jour dans l'ensemble de la région de Tacoma, avec un total de 85 278 employés dans les secteurs de la production de biens et de services. Réservez une visite dès aujourd'hui et voyez pourquoi 10222 S Tacoma Way est l'endroit idéal pour votre entreprise.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Plancher surélevé
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
10222 S Tacoma Way
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