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The Centre at Shiloh Crossing 10224-10242 E US Highway 36 1 200–3 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Avon, IN 46123
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Faits saillants
- Prominent retail center on U.S. Highway 36 with signalized full access
- Across from national retailers, including Target, Walmart, ULTA, and Best Buy
- Exposure to over 40,000 vehicles daily along Avon’s primary retail corridor
- Located in an affluent, high-growth Indianapolis suburb with strong consumer demand
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 10230 | 2 000 pi² | 5-10 ans | 42,62 $ CAD/pi²/an 3,55 $ CAD/pi²/mois 85 240 $ CAD/an 7 103 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 10232 | 1 200 pi² | 5-10 ans | 42,62 $ CAD/pi²/an 3,55 $ CAD/pi²/mois 51 144 $ CAD/an 4 262 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 10230
Shiloh Crossing Shoppes offers premier retail opportunities in the heart of Avon’s main commercial corridor. Positioned along U.S. Highway 36 (Rockville Road), the property benefits from unmatched visibility at a signalized intersection with traffic counts exceeding 40,000 vehicles daily. Two spaces are currently available—1,200 SF and 2,000 SF. Tenant improvement allowances are offered to help customize the build-out to tenant specifications. The surrounding trade area includes a diverse mix of national and regional retailers such as Target, Walmart, ULTA, Menards, Old Navy, and Marshalls, attracting a steady flow of destination shoppers. The center is located in Avon, an affluent and fast-growing suburban market within the Indianapolis metro area, providing excellent demographics for expanding businesses. Ample parking and convenient ingress and egress enhance the accessibility and appeal of this bustling retail hub.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 10232
Shiloh Crossing Shoppes offers premier retail opportunities in the heart of Avon’s main commercial corridor. Positioned along U.S. Highway 36 (Rockville Road), the property benefits from unmatched visibility at a signalized intersection with traffic counts exceeding 40,000 vehicles daily. Two spaces are currently available—1,200 SF and 2,000 SF. Tenant improvement allowances are offered to help customize the build-out to tenant specifications. The surrounding trade area includes a diverse mix of national and regional retailers such as Target, Walmart, ULTA, Menards, Old Navy, and Marshalls, attracting a steady flow of destination shoppers. The center is located in Avon, an affluent and fast-growing suburban market within the Indianapolis metro area, providing excellent demographics for expanding businesses. Ample parking and convenient ingress and egress enhance the accessibility and appeal of this bustling retail hub.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Confidence Club
- Entraînement physique
- 1
- Local
- IRC Music
- Instruments de musique
- 1
- Local
- Louie's Tux Shop
- Tenue de soirée
- 18
- Local
- Mint Indian Cuisine
- Restaurant
- 1
- Local
- Pet Wellness Clinics
- Soins / Toilettage des animaux
- 16
- Local
- Sir Vapes A Lot
- Tabac
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Confidence Club | Entraînement physique | 1 | Local |
| IRC Music | Instruments de musique | 1 | Local |
| Louie's Tux Shop | Tenue de soirée | 18 | Local |
| Mint Indian Cuisine | Restaurant | 1 | Local |
| Pet Wellness Clinics | Soins / Toilettage des animaux | 16 | Local |
| Sir Vapes A Lot | Tabac | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 200 pi² | Superficie totale du terrain | 2,80 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 4,58/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 16 800 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 16 800 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,80 AC |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 4,58/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property is located within the Shiloh Crossing Shoppes retail center in Avon, Indiana. Built in 1996, the center spans 16,800 square feet and is situated along U.S. Highway 36 (Rockville Road), one of Hendricks County’s main arterials. The property sits at a signalized intersection providing full visibility and multiple ingress and egress points. The surrounding area features a concentration of national retail brands within a core suburban commercial corridor. Regional connectivity is supported by proximity to I-465 and the Indianapolis International Airport approximately 10 miles east.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
The Centre at Shiloh Crossing | 10224-10242 E US Highway 36
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