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10224 Hickorywood Hill Ave - Hickorywood Hill Office Unités de condo • Bureau • 925 pi² • À vendre 545 684 $ CAD par unité • Huntersville, NC 28078
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Faits saillants de l'investissement
- Prime Huntersville location near I-77 and Lake Norman
- Quick access to Uptown Charlotte and Charlotte Douglas Airport
- Professional office park setting with strong curb appeal
- Surrounded by retail, dining, and growing residential communities
Résumé de l'annonce
Situé au cœur de Huntersville, ce condo de bureaux professionnel offre une opportunité exceptionnelle de propriété dans l'un des marchés suburbains les plus dynamiques de la région de Charlotte. À seulement quelques minutes de l'I-77 et à une courte distance en voiture du centre-ville de Charlotte, la propriété offre une connectivité sans faille aux principaux pôles d'affaires tout en conservant la commodité et le charme d'une communauté locale florissante. Huntersville continue de connaître une croissance robuste, stimulée par une démographie forte, des revenus élevés des ménages et la proximité des commodités récréatives du lac Norman. Les centres commerciaux, les options de restauration et les quartiers résidentiels à proximité créent un environnement dynamique pour les employés et les visiteurs. Avec un accès facile à l'aéroport international Charlotte Douglas et aux principales artères, cet emplacement est parfaitement adapté aux entreprises cherchant à équilibrer accessibilité et qualité de vie.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 12 000 pi² | Superficie de plancher typique | 5 880 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 2009 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,83 AC |
| Planchers | 2 | Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
| Zonage | HC- CD - District commercial et conditionnel routier | ||
| Taille totale du bâtiment | 12 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 5 880 pi² |
| Année de construction | 2009 |
| Taille du lot | 0,83 AC |
| Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
| Zonage | HC- CD - District commercial et conditionnel routier |
Commodités
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Cuisine
- Réception
- Lumière naturelle
- Climatisation
2 Unités disponibles
Unité 101B
| Taille de l’unité | 925 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 545 684 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 589,93 $ CAD |
| Taille de l’unité | 925 pi² |
| Prix | 545 684 $ CAD |
| Prix par pi² | 589,93 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
Description
Suite 101B features approximately 850 square feet of well-designed office space, ideal for small businesses, medical professionals, or boutique firms seeking a strategic location.
Notes sur la vente
Offered at $399,000, this office condo represents a rare chance to secure ownership in a high-demand corridor with long-term value potential. Whether for an owner-user or investor, this property delivers a compelling combination of location, functionality, and affordability.
Unité 103
| Taille de l’unité | 925 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 545 684 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 589,93 $ CAD |
| Taille de l’unité | 925 pi² |
| Prix | 545 684 $ CAD |
| Prix par pi² | 589,93 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
Description
Suite 103 is a well-maintained 925 RSF first-floor office condominium located at 10224 Hickorywood Hill Road in Huntersville, NC. The suite features a large reception area, two private offices or conference room, an ADA-compliant restroom, and a large storage closet. The layout is efficient and functional, suitable for a variety of professional or medical office users.
Notes sur la vente
The property is currently leased to a strong tenant, providing immediate income for an investor. Convenient first-floor access enhances accessibility and visibility.
Présenté par
10224 Hickorywood Hill Ave - Hickorywood Hill Office
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