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Faits saillants

  • Prime location on Gilead Road and I-77; Exploding growth at exit 23 off I-77
  • Conveniently located next to Rosedale Shopping Center and Rosedale Commons Professional Center
  • Good drive-by and walking traffic; High Residential Density nearby
  • Across from Novant Health Huntersville Medical Center and Huntersville Business Park
  • Property offers 2 stair wells and elevator; Ample Parking behind building and on street

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  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, ste 201
  • 851 pi²
  • Négociable
  • 39,03 $ CAD/pi²/an 3,25 $ CAD/pi²/mois 33 218 $ CAD/an 2 768 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Unit Includes: 2 Private Offices, Restroom, Break Room, and Entrance/Waiting Area

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • 2 bureaux privés
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage, ste 201 851 pi² Négociable 39,03 $ CAD/pi²/an 3,25 $ CAD/pi²/mois 33 218 $ CAD/an 2 768 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant

1er étage, ste 201

Taille
851 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
39,03 $ CAD/pi²/an 3,25 $ CAD/pi²/mois 33 218 $ CAD/an 2 768 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 201

Taille 851 pi²
Terme Négociable
Taux de location 39,03 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Unit Includes: 2 Private Offices, Restroom, Break Room, and Entrance/Waiting Area

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • 2 bureaux privés

Aperçu de la propriété

Located on Gilead Road at I-77 Exit 23, this office condo offers an excellent opportunity in one of Huntersville’s rapidly growing commercial corridors. The property is conveniently positioned across from Novant Health Huntersville Medical Center and Huntersville Business Park, with easy access to I-77 and strong visibility from both vehicle and pedestrian traffic. The surrounding area features high residential density and a strong mix of established businesses, retail, and medical facilities. The property is conveniently located next to Rosedale Shopping Center and Rosedale Commons Professional Center, providing access to nearby restaurants, retail, and professional services. Ample parking is available behind the building and along the street, while two stairwells and an elevator provide convenient access to the office. The unit features a functional layout with two private offices, a restroom, break room, and entrance/waiting area, making it well suited for a variety of professional office users. Excellent building signage provides additional visibility for your business.

  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Réception
  • Lumière naturelle
  • Climatisation

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2009
Hauteur du bâtiment
2 étages
Taille du bâtiment
12 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
5 880 pi²
Hauteur du plafond non finie
11’
Stationnement
56 places de stationnement surface
Stationnement Couvert

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  • Étage
  • Nom du locataire
  • Secteur
  • 2ᵉ
  • Bruce L. James, Attorney at Law
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 1ᵉʳ
  • Edward Jones
  • Finance et assurances
  • 2ᵉ
  • Lorusso Design
  • -
  • 2ᵉ
  • SasInfo Inc.
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 1ᵉʳ
  • Valpak
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
  • ID d’inscription: 41622392

  • Date de mise sur le marché: 2026-08-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10224 Hickorywood Hill Ave, Huntersville, NC 28078

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