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10225 S Highway 6 14 040 pi² 44% Loué Commerce de détail Immeuble Sugar Land, TX 77498 7 002 776 $ CAD (498,77 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 15-year corporate lease featuring three, 5-year renewal options
- Tenant has successfully operated at the site for 9+ years through multiple economic cycles
- Dynamic retail corridor serves both Sugar Land and Missouri City markets
- 10% rental increases in each renewal option
- Hwy 6 location with direct exposure to 43,000+ vehicles per day
- Neighboring retailers include: Home Depot, Aldi, Whataburger, CVS, Crash Champions
Résumé de l'annonce
Faits sur la propriété
Commodités
- Affichage
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
-
- Détaillant
- -
- 29,26 $ CAD
- Loyer hypernet
- Avr. 2028
Pep Boys began in Philadelphia in 1921 when Navy veterans Emanuel "Manny" Rosenfeld, Maurice "Moe" Strauss, W. Graham "Jack" Jackson, and Moe Radavitz opened an auto parts supply business under the Pep Auto Supply name. The company grew into an automotive aftermarket service chain and now centers its business on automotive service, tires, maintenance, repair, and fleet work through a nationwide network of Service and Tire Centers. The company has expanded its service settings beyond traditional retail locations, including work on U.S. Navy bases that extends Pep Boys' automotive offerings to military personnel and families. The company's mission emphasizes making quality car care simple, convenient, and accessible, while keeping its long-running service heritage at the center of operations.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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Détaillant | - | 29,26 $ CAD | Loyer hypernet | Avr. 2028 |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Arrosés CVC partout
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 7 851 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 7 851 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 7 851 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
Arrosés CVC partout
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4279-00-001-0021-907 | Évaluation des bâtiments | 3 341 760 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 502 068 $ CAD | Évaluation totale | 3 843 828 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
10225 S Highway 6
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